原本著手於7月31日聯邦暫緩驅逐令到期後準備驅逐租戶的內州房東們或需要再頭疼60天,CDC疾控中心正式宣布,將再次延長暫緩驅逐令60天,意味著10月3日之前,因疫情導致工作、經濟困難而無法支付房租的租戶們在新暫緩令到期前不必擔心“無家可歸”了。
州長表態將不會再延期州暫緩驅逐令
鼓勵每個人接種疫苗 盡快走出疫情
(本報記者晨楓)原本著手於7月31日聯邦暫緩驅逐令到期後準備驅逐租戶的內州房東們或需要再頭疼60天,CDC疾控中心正式宣布,將再次延長暫緩驅逐令60天,意味著10月3日之前,因疫情導致工作、經濟困難而無法支付房租的租戶們在新暫緩令到期前不必擔心“無家可歸”了。
州長史蒂夫·西索拉克 (Steve Sisolak) 已經表示,內州暫緩驅逐令早於5月31日就已經失效,意味著內州房東可以開始采取法律行動來實施驅逐,但礙於聯邦暫緩驅逐令的實施,房東們仍無法“落實”強制驅逐,州政府鼓勵每個人盡快地接種新冠疫苗,以盡早地結束這一疫情流行,州政府不會再延期或頒布新的暫緩驅逐令,概因內州已經推出了多項援助活動,將法律驅逐程序與租金援助申請聯系起來,這足以防止處於危險之中的租戶被簡單、粗暴地趕出家門。專家預計,內州大約有10萬人面臨著被驅逐的風險,而在本周一,北維加斯警員在數小時內就張貼出了超50份驅逐令,但隨著CDC新的暫緩驅逐令的實施,10月3日之前,內州面臨驅逐風險的租戶們再次獲得了喘息之機。法律人士表示,新的暫緩驅逐令與此前的暫緩驅逐令相比,其限制更為有限:一是暫緩驅逐令面臨著法律挑戰,聯邦最高法院6月份的一份意見表明,延長暫緩驅逐令需要立法機構的批準,目前尚不清楚法院是否會以同樣的方式來審查新的暫緩驅逐令,美國總統拜登也坦承,新的命令面臨著法律挑戰,但即使最終訴至法院,其也可為一些租戶提供額外時間的保護,事實上很多租戶們已經申請了租金援助,只是仍在等待批準;二是新的暫緩驅逐令僅適用於疫情反彈“高感染區”,內州17個縣市中,除了5個縣市外,均已經被CDC列為疫情高傳播區,包括了南內州各個縣市區域,此外其不適用於已經實施了任何州、地方、及部落區域類暫緩驅逐令的區域,內州暫緩驅逐令已經於5月31日失效。根據人口普查數據估計,新的暫緩驅逐令可減輕大約6.1萬戶內州租戶家庭的驅逐焦慮(占據了內州總租戶數量的12%)。
州長西索拉克尚未對新暫緩驅逐令做出公開評論。南內州法律援助中心表示,新的暫緩驅逐令並不能完全終止驅逐程序,房東們仍可在法律層面發出驅逐通知,只是礙於暫緩令而無法強行驅逐租戶,因此租戶們在收到驅逐通知後,必須做出回復才能免於最終被驅逐。根據AB486法案規定,如果租戶正在或已經提交了租金援助申請,那麼房東將不能簡單地拒絕或回避這一流程,從而簡單、粗暴地把租戶趕出家門,房東必須“積極”回應租金申請或相關的租金還款調解計劃;法案同時規定,除了租戶可以直接申請租金援助外,房東也可以申請租金援助(面臨無賴房客,消極應對租金援助的情況),但如果房東接受了租金援助撥款,那麼其必須主動放棄驅逐流程(未來60天不提出驅逐通知),否則將面臨法律懲罰。南內州法律援助中心表示,租金援助申請或等待時間較長,但這並非是時間問題,關鍵是申請該計劃將“暫停”驅逐,直至申請被批準或拒絕,但若租戶什麼也不做,那麼法院會很快鎖定租戶,將其列入驅逐名單!
美國疾控管制與預防中心(CDC) 宣布,由于Delta變種病毒疫情
升溫,將驅逐房客禁令再次延長60天,持續到10月3日。