（記者晨楓報導）根據富國銀行（Wells Fargo）最新發布的報告，2025年全美住宅房地產市場將面臨嚴峻挑戰，拉斯維加斯谷地也無法倖免於這些影響因素。
報告指出，高利率、經濟增長放緩以及貸款條件趨嚴將成為抑制房地產市場的主要原因。分析顯示，這些問題將直接影響房屋買賣交易量，並可能導致房價增長停滯甚至下滑。富國銀行的經濟學家強調，特別是像拉斯維加斯這樣依賴旅遊業和服務業的地區，可能更容易受到經濟波動的衝擊。
此外，拉斯維加斯房地產市場的特點之一是外來人口的購房需求。然而，報告指出，隨著經濟環境變化和購買力下降，這部分需求可能出現減弱。開發商可能不得不放慢新建住宅項目的進度，而租賃市場則可能因更多人選擇租房而承受壓力。
專家建議，房地產投資者和潛在購房者需謹慎評估市場風險，並密切關注利率和政策變化。儘管挑戰重重，仍有專家認為，長期而言拉斯維加斯的市場基本面仍具有吸引力，特別是當經濟穩定後，該地區可能恢復增長動能。
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