Starwood Property Trust收購了拉斯維加斯谷地的151戶住宅，旨在擴大其住宅租賃投資組合，應對不斷增長的租賃需求。
（記者晨楓報導）根據房地產記錄顯示，一家由華爾街支持的房地產投資信託公司在2024年於拉斯維加斯谷地收購了151戶住宅。此次交易由Starwood Property Trust（紐約證券交易所代碼：STWD）主導，於2024年10月分三批完成。
Starwood Property Trust是美國最大的商業房地產投資信託基金之一，其業務涵蓋住宅及商業地產投資。此次收購的房產分佈在拉斯維加斯谷地的多個社區，主要集中於中高端住宅區域。公司發言人表示，此舉是為了擴大其在住宅租賃市場的投資組合，應對持續增長的租賃需求。
據市場分析，拉斯維加斯的房地產市場在過去幾年中表現強勁，吸引了眾多大型機構投資者。尤其是隨著租金價格的上漲，投資者紛紛將目光投向了拉斯維加斯這樣的熱門市場。Starwood的最新收購行動不僅進一步鞏固了其市場地位，也反映出機構資金對拉斯維加斯住宅市場前景的樂觀態度。
然而，有批評聲音指出，大型機構的收購可能會加劇當地的住房供應短缺，進一步推高房價和租金，對首次購房者及當地居民造成壓力。對此，Starwood強調，他們的投資將為社區提供更多優質租賃選擇，並致力於與當地政府和社區合作，促進房地產市場的可持續發展。
這筆交易凸顯了拉斯維加斯作為全國投資熱點的地位，未來相關趨勢仍值得關注。
