（綜合報導） 在過去的幾年裡，有兩家公司花費數十億美元購買了拉斯維加斯大道沿線的賭場地產。
現在，他們正在向一個計畫已久、經歷動盪的度假勝地--楓丹白露(Fontainebleau)投入大筆資金。上個月，拉斯維加斯楓丹白露酒店(Fontainebleau Las Vegas)的開發商宣佈，他們獲得了22億美元的建設貸款，以完成這座高聳的酒店賭場的建設。據知情人士透露，出借方包括賭場業主Vici Properties和金融巨頭黑石(Blackstone)，前者表示將在這筆交易中投入至多3.5億美元，後者將投入5億美元。
這座67層的楓丹白露度假村計畫今年第四季度開業，距離佛羅里達開發商Jeffrey Soffer 2005年首次公佈度假村計畫已有近20年。
考慮到楓丹白露經歷過破產程式、停止建設、不同的業主、國家經濟崩潰，以及多年來人們對北大道上尚未完工的摩天大樓可能發生的事情的猜測，它的完工將是一個奇跡。
項目繼續現在得到了Vici和黑石集團的大力推動，這兩家紐約公司已成為拉斯維加斯大道上占主導地位的賭場業主。
Soffer的楓丹白露開發公司(Fontainebleau Development)總裁兼合夥人Brett Mufson說，目前看，專案恢復的進度比計畫提前了，施工進展“非常順利”。他說，在美國經濟不穩定的情況下，拉斯維加斯一直“非常有彈性”。
Vici首席財務官David Kieske在一封電子郵件中表示，該公司“非常高興能參與楓丹白露的融資，並繼續我們在拉斯維加斯的投資記錄。”
黑石房地產債務策略集團美國業務主管Michael Eglit在一份聲明中表示，該公司“很高興我們的資金能夠完成”拉斯維加斯大道的“絕佳增建工程”，這將“吸引遊客並創造數千個新就業崗位”。
2019年，黑石集團以42億美元的價格從美高梅國際度假村(MGM Resorts International)手中收購了百樂宮的房地產，並將其租回給這家賭場巨頭。2020年，它與米高梅的房地產分拆公司合作，以46億美元收購MGM Grand和Mandalay Bay，並將這些房產租給米高梅（MGM）。
2021年，黑石集團以近39億美元的價格從米高梅手中收購了Aria和Vdara，並將它們租了回來。
黑石集團還持有《拉斯維加斯Cosmopolitan》旗下房地產的部分股權。2014年，該公司以17.3億美元的價格收購了這家華麗的酒店賭場，並在去年以56.5億美元的價格將其出售。
Vici於2017年從凱撒娛樂公司剝離。從各種跡象來看，它現在是拉斯維加斯大道上最大的業主。
該公司以172億美元收購了米高梅的房地產分拆業務，大幅擴大了持股規模。作為去年完成的交易的一部分，Vici收購了米高梅度假集團在拉斯維加斯大道上經營的幾處房產，包括MGM Resorts、Park MGM、York-New York、 Luxor酒店和Excalibur酒店。
它還收購了該分拆公司在美高梅大酒店(MGM Grand)和曼德勒灣(Mandalay Bay)的股份。上個月，Vici宣佈將完全擁有這兩處度假村，並表示將向黑石支付近13億美元現金，並承擔黑石在度假村的債務份額。
