在近兩年的時間里，內華達南部的房地產市場几乎每月都在打破紀錄。然而，在2022年的大部分時間里，由于利率飆升，市場已經降溫。
（本报讯）在近兩年的時間里，內華達南部的房地產市場几乎每月都在打破紀錄。然而，在2022年的大部分時間里，由于利率飆升，市場已經降溫。維加斯房地產市場延續5月份以來的連續放緩。
根據拉斯維加斯房地產經紀人协会(LVR)的數據，11月拉斯維加斯山谷房屋銷售的平均價格為430,900美元，是2022年最低的月均價格。
今年5月，房屋中位值價格達到48.2萬美元的歷史最高水平，但隨著利率繼續攀升，房屋價格随之持續下跌。
LVR總裁布蘭登·羅伯茨(Brandon Roberts)在一份新聞稿中表示，去年，當房價飆升并創下紀錄時，住房市場已被预测为不可持續的。羅伯茨說，目前，買家負擔不起利率，而許多房主不愿出售。
LVR報告稱，截至今年11月底，有7342套獨戶住宅待售，沒有任何形式的報價，比去年同期增長161.7%。
去年這個時候，由于需求旺盛，可供出售的房屋供應不足1個月。目前，供應量已經增加到4個多月。拉斯維加斯房地產經紀人协会表示，今年11月的房屋銷售比2021年11月下降了53.5%。
根據發布的消息，11月份，當地所有房產銷售中有28.8%是用現金購買的，低于一年前（30.1%），也遠低于2013年3月現金買家（59.5%）的峰值。
