（本報訊）一份新的報告顯示，7月份全美房價飆升，拉斯維加斯的房價漲幅甚至超過了創紀錄的全國平均水平。
根據標普道瓊斯指數周二發布的S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數，7月份拉斯維加斯地區房價同比上漲22.4%，而全國房價同比上漲19.7%。
報告中所有20個大城市7月房價年漲幅均為兩位數，其中鳳凰城以32.4%的驚人漲幅領先，芝加哥則以13.3%的大幅漲幅墊底。
掛牌網站Zillow的經濟學家馬修·斯皮克曼(Matthew Speakman)在周二的一份聲明中說，今年夏天，全國范圍內的房價增長“依然火熱”，但目前更多的數據表明，“未來幾個月將會涼快一些”。
斯皮克曼說，由于抵押貸款利率仍在歷史低位徘徊，購房競爭依然激烈，房價繼續大幅上漲。他說:“但導致價格飛漲的緊張市場環境終于出現了松動的跡象。”他說，庫存水平在攀升，賣家“在出售房屋時似乎采取了一種不那么激進的方式”，并補充說，部分原因是降價“正變得越來越普遍”。
盡管疫情導致大量失業，受低借貸成本和州外買家多于往常的推動，內華達州南部的房地產市場在過去一年左右的時間里加速增長，銷售迅速，房價創歷史新高。房地產網站Realtor.com的高級經濟學家喬治·拉蒂烏周二稱，總體而言，秋季“已經為許多人提供了更好的購買機會”，競價減少，更多的房款降價。
這仍是一個極端的賣方市場。購房者按要價支付，甚至無視房屋估值而加價購買，還有甚者，交易完成后讓賣家繼續居住並免收租金，以便賣家有時間尋找新居所。房屋建筑商也把買家列入等候名單，定期提高價格，接受地段競價，有時還通過抽簽決定誰能購房。
隨著房價幾乎每個月都創下紀錄高點，拉斯維加斯的房地產繁榮引發了人們對住房負擔能力的擔憂，促使更多的購房者在60英里外價格較低的帕倫普尋找住房。
據拉斯維加斯房地產經紀人行業協會報道，8月份，二手房銷售價格中位數為40.5萬美元，與7月份創下的最高紀錄持平，但比去年8月份上漲了近21%。
