(本報訊) 拉斯維加斯房價5月再創新高，但銷量較4月份有所下降。
拉斯維加斯房地產經紀人(Las Vegas Realtors)行業協會一份報告顯示，上月獨棟房屋銷售價格中值為創紀錄的38.5萬美元，較4月創下的紀錄高位上漲2.7%，較去年5月上漲22.2%。5月份的銷量比4月份下降了9.6%，但比2020年5月上升了87.3%。
與此同時，拉斯維加斯房地產經紀人(Las Vegas Realtors)行業協會的數據顯示，截至5月底，市場上有2031套房子沒有人出價，較4月增長11.2%，但同比下降65%。該協會提供的數據來自其大量轉售的掛牌服務。
在低借貸成本的推動下，南內華達州的房地產市場以快速的銷售和創紀錄的價格加速增長。多位消息人士稱，賣家一直牢牢控制著買家，而買家往往在掛牌幾天內就發出了大量報價，而且通常會以高于要價的價格支付。
房地產市場起伏不定，尤其是在拉斯維加斯，現在判斷銷售和庫存的月度變化是否標志著南內華達州房地產市場開始出現大幅下滑還為時過早。由于低抵押貸款利率讓人們的預算變得更緊，許多加州和其他外州的買家在大流行期間搶購了拉斯維加斯的便宜房子。隨著房價的不斷攀升，相對于新移入居民而言，一些人擔心當地低收入人群已買不起房子。
協會報告稱，4月份的銷量環比下降，庫存環比上升，但增速低于5月份。4月買家購買了3,528套獨棟住宅，較3月減少5.3%。4月底，市場上有1,827套沒有人出價的房屋，較3月增加3.1%。不過，房屋銷售的速度加快。根據該協會的數據，在5月份交易的房屋中，86.9%的房屋在市場上的銷售時間不超過30天，而4月份的這一比例為81.5%。
