美高梅42.5億出售百樂宮與黑石集團達成租賃協議
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者李思欣發佈時間：2019-10-18
美高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）宣佈已與黑石房地產收入信託（Blackstone Real Estate Income Trust）成立合資企業，以出售和租賃百樂宮（Bellagio），美高梅亦於同日宣佈以8.25億美元的價錢出售馬戲團酒店賭場（Circus Circus）給金銀島（Treasure Island）的老闆Phil Ruffin。
（本報記者李思欣）美高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）宣佈已與黑石房地產收入信託（Blackstone Real Estate Income Trust）成立合資企業，以出售和租賃百樂宮（Bellagio），美高梅亦於同日宣佈以8.25億美元的價錢出售馬戲團酒店賭場（Circus Circus）給金銀島（Treasure Island）的老闆Phil Ruffin。
美高梅尋求把其房地產資產變現，並改善其資產負債表。根據美高梅的新聞稿，合資公司將收購百樂宮的房地產，並將其租回美高梅渡假村的子公司，初始年租金為2.45億美元。該交易對百樂宮房地產的估值為42.5億美元。交易預計於2019年第四季度完成。董事長兼首席執行官Jim Murren表示，其公司將利用這兩筆交易的收益來構建堅實的資產負債表，並返還資本給股東。百樂宮和馬戲團酒店賭場的出售交易將為美高梅帶來預計約50億美元的總收益以及43億美元的估計淨現金收益（包括預期交易成本）。史蒂夫永利（Steve Wynn）於1998年10月15日開設百樂宮。2000年，該設施成為美高梅的物業。
