市擬設Beverly Green新歷史街區
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2016-08-17
維加斯規劃委員會（The Las Vegas Planning Commission）正式向市議會提交了劃置新歷史街區的申請，擬將奧基大道（Oakey Boulevard）、第六街（Sixth Street）附近的街區設置為維加斯歷史街區。
（本報記者晨楓）
歷史街區在現代化城市改建中具有保留、展現城市或地區的歷史發展足跡的意義，但從住宅物業的市場價值上來說，冠上歷史街區光環將不可避免地削弱物業的市場屬性和價值。規劃委員會提議的歷史街區命名為“Beverly Green”街區，位於賭場大道西北，區域包括了Rexford Drive、Oakey Boulevard、Sixth Street和St. Louis Avenue.四個街道囊括的街區。內州歷史保護基金會表示，Beverly Green歷史街區可追溯至1905年，街區內包括了眾多歷史建築、住宅，曾定居過眾多藝術、文化、政治及企業界的名人。法律規定，設置歷史街區，則街區內的公共、私人建築必須“顯著數量”年齡超過40年，而擬議的歷史街區內有124個物業建築，其中45個百分百符合資格，51個基本符合，另26個不符合；擬議歷史街區的物業建設可追溯至1905年，大興土木建設起始於1950年代，後至1964年歷史街區完備了當前的面貌。盡管提議者積極宣傳了歷史街區的文化、歷史重要性，但部分業主仍舊非常擔心，概因成為歷史街區後，整個街區將重新設立業主/屋主協會、歷史保護協會等監督組織，監督街區內的所有物業改建、整修，業主會被征收歷史保護費；除了殘疾人便利設施外，任何臨街建築、住宅的整修、改建均須提交審核，物業交易也會被過問，哪怕居民想粉刷墻壁、更換窗戶及籬笆等這類小事也會被限制；投資者、購房者對於歷史街區均會“忽略”不見，概因街區內物業改建、市場價值均會因歷史街區這一榮耀而被死死地限制，進而讓買家望而卻步。
