維加斯房貸放緩 再融資貸款活動攀升
新聞來源：賭城天天報發佈作者：網絡綜合報道發佈時間：2016-02-19
根據全美領先的房地產數據信息源網站RealtyTrac公布的最新全美住宅物業貸款洞察報告（U.S. Residential Property Loan Origination Report），顯示2015年第四季度維加斯乃至全美的住宅按揭貸款活動出現了放緩，但同期房貸再融資活動卻出現了攀升，且維加斯攀升水平高於全美。
（本報記者晨楓）
RealtyTrac公布的報告顯示，2015年第四季度，全美約有160萬棟住宅物業（1居住單位到4居住單位的各類住宅）為按揭貸款交易，該數字相比前一季度大幅下跌約14%，但相比去年同期則略升了1%；在維加斯，2015年第四季度本地銀行共發放了6298棟房屋的交易貸款，數量相比去年同期下降了約4%。報告同時指出，盡管購房抵押貸款活動出現了放緩，但同期的房屋抵押貸款再融資活動卻出現了攀升，2015年第四季度全美約批準了66.36萬棟貸款屋的再融資，相比去年同期微升了約1%；而同期維加斯再融資貸款房屋量達到了5618棟，相比去年同期則增長了5%。RealtyTrac指出，過去10年間的寬松房貸政策助漲了房貸泡沫，僅2005年第三季度維加斯地區就發放了約2.6萬棟房屋的貸款，而同期全美房貸發放量更超過了130萬棟，盡管維加斯房市泡沫破裂後已經逐漸恢復了元氣，但維加斯房市仍充斥著龐大空置屋、高溺水屋及破敗家庭財務信貸等問題。當前，美國房屋抵押貸款的總量要低於2005年峰值數字約54.5%，而維加斯房屋抵押貸款的總量則低於峰值約76%。
