23年前一場大火釀成64人死亡的臺中市衛爾康西餐廳舊址，位於西區臺灣大道、近日興街交叉口，今年初掛起求售廣告，開價從最初的1.8億元，到近期的1.4億元，半年多降價4千萬元，還是乏人問津。房仲坦言，事隔多年，許多人還是怕怕的，詢問的人非常多，但遲遲無法成交。
【綜合報導】23年前一場大火釀成64人死亡的臺中市衛爾康西餐廳舊址，位於西區臺灣大道、近日興街交叉口，今年初掛起求售廣告，開價從最初的1.8億元，到近期的1.4億元，半年多降價4千萬元，還是乏人問津。房仲坦言，事隔多年，許多人還是怕怕的，詢問的人非常多，但遲遲無法成交。
該地面積約134坪，地段精華，沿路延伸至知名綠園道的草悟道商圈、自然科學博物館，不乏有「鄉林美術館」、「順天科博」等豪宅，近期更有忠泰集團攜手香奈兒創意總監卡爾拉格斐 （Karl Lagerfeld）打造的「老佛爺」指標案，每坪成交價上看55萬元。衛爾康大火後，該地建物曾轉租給五金行經營逾10年，目前建物已拆除，並閒置12年。
衛爾康地主為臺中的王姓家族所有，名下財產豐沛，近年是因地主年事已高，家族陸續處分土地，唯獨這塊地段「最好」的黃金土地，遲遲無法找到買主。該地年初求售，開價每坪105萬元、總價1.4億元，負責的仲介王俊諺說：「一直到現在很多人都會毛毛的，加上景氣關係，出售有一定難度，所以後來降價到每坪105萬元。」
王俊諺指，從年初至今，有逾50組買方詢問，許多人開頭第一句就問：「這是當年衛爾康大火位置吧？」，不過因事隔多年，不少投資買家都積極出價，但因景氣關係，出價都低於市場行情，遲遲無法成交。衛爾康西餐廳負責人陳永津則認為，「價格太高，應該賣不出去吧！」
