本港十一月私人住宅售價指數按月回落百分之一點二,連跌兩個月,並創四月以來最低;私人住宅租金指數報一百八十二,按月跌百分之○點七,亦連跌兩個月。有分析指本月樓價仍會輕微回落,若明年下半年能大規模通關,明年全年樓價有望上升一成。
本港十一月私人住宅售價指數按月回落百分之一點二,連跌兩個月,並創四月以來最低;私人住宅租金指數報一百八十二,按月跌百分之○點七,亦連跌兩個月。有分析指本月樓價仍會輕微回落,若明年下半年能大規模通關,明年全年樓價有望上升一成。
差餉署昨公佈,本港十一月私人住宅售價指數報三百九十一點五,按月回落百分之一點二,但今年首十一個月的樓價累計升幅仍達約百分之三。中小型單位樓價連跌兩個月,十一月按月跌近百分之一點二,大型單位樓價按月轉跌近百分之二點三,今年首十一個月兩類單位都累計升約百分之三。
租金指數亦連跌兩個月,十一月私人住宅租金指數報一百八十二,按月跌百分之零點七一,今年首十一月的私人住宅租金指數升百分之三點零六。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計,由於香港與內地通關未有時間表,加上股市表現疲弱,今個月的樓價仍會輕微回落。他指本港房屋供不應求的情況持續,樓價不會大跌,若明年下半年能大規模通關,明年全年樓價有望上升一成,未能通關亦會上升百分之五。