（綜合報導）美國人口普查局(Census Bureau)的資料顯示，380萬租房者可能會在未來兩個月被驅逐。
今年6月，美國房租中值有史以來第一次超過了每月2000美元，而且這一漲幅沒有停止的跡象。
美國人口普查局(Census Bureau)的資料顯示，租金上漲意味著截至8月底共有850萬戶家庭拖欠房租。其中有380萬租戶表示，他們在未來兩個月內或多或少會被驅逐。
不斷飆升的通貨膨脹、大多數驅逐禁令的結束和租金補助的支付，以及極低的空置率，這些因素共同推動了租金的上漲，最終導致許多租客搬了出去屋子。
自2006年以來，租金的上漲速度超過了房價，但與此同時，大衰退(Great Recession)以來，可用出租單元的短缺一直在擴大。
根據美國進步中心(Center for American Progress)的資料，在疫情爆發前的一年，美國為低收入租戶提供的保障性住房短缺了700萬套，這造成了一場危機，導致每100個希望租房的低收入家庭只有37套保障性租賃住房。 而現有的住房往往仍然遙不可及。根據房地產跟蹤服務Zillow的資料，自疫情爆發前以來，租金上漲了近25%，僅過去12個月就上漲了15%。
普林斯頓大學(Princeton University) Eviction實驗室的資料顯示，被驅逐的人數也在上升。今年8月，坦帕市的驅逐率比平均水準高出52%，休斯頓高出90%。
雖然聯邦政府分發了大部分與疫情相關的租金援助贈款，但一些州和城市在代表付不起房租的租戶向房東提供這些資金方面行動遲緩。
今年5月，全國低收入住房聯盟(National Low - Income Housing Coalition)報告稱，12個州和哥倫比亞特區已經分發了上次援助撥款的一半，而愛達荷州、愛荷華州和俄亥俄州還沒有花掉這筆錢。內布拉斯加州和阿肯色州拒絕接受聯邦租金援助。
根據Zillow的資料，美國所有租房者的家庭年收入中位數約為42,500美元，比全國收入中位數67,500美元低37%。
截至8月初，美國人口普查局(Census Bureau)報告稱，雖然56%的租戶家庭收入低於5萬美元，但24%的受訪租戶每月支付的租金超過2000美元。
近一半的租房者(超過3000萬人)在過去12個月裡房租上漲，19%的人每月房租上漲100美元至250美元，7%的人每月租金上漲250美元至500美元，4%的人每月需要再找500美元的租金才能住進公寓。
57%的租戶說，為了支付更高的租金，他們依靠信用卡、貸款、儲蓄或出售部分資產，包括動用退休帳戶。
儘管如此，14%的租房者說，他們並沒有完全付清拖欠的房租。
皮尤研究中心(Pew Research Center)對人口普查資料的分析顯示，房租上漲對少數族裔的衝擊比其他族裔更大。
成年黑人家庭58%是租房者，拉丁裔是52%，亞裔是40%，非西班牙裔白人家庭是25%。
雖然高房租的大部分原因是通脹，但解決高通脹問題的方法也可能導致租房市場吃緊，因為想買房的租房者越來越多地被擠出了住房市場。
隨著美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve，簡稱:美聯儲)提高利率以給經濟降溫並降低通脹，此舉已將美國抵押貸款利率從一年前的不到3%推高至8月中旬的5.13%。
更高的住房貸款利率和已經很高的房價導致抵押貸款申請從2021年8月下降了18%，達到22年來的最低水準 。
