（綜合報導）與今年年初相比，拉斯維加斯的房地產市場正在經歷一個顯著的下行趨勢。一份新的報告顯示，與去年相比，銷售和建築許可大幅下降。
Harmony Homes銷售顧問Phyllis Hammond從事新房銷售約有40年的歷史。她說，我們從未見過這樣的市場。Hammond說:“很明顯，銷售速度放緩了，但還是有生意。”她說，2022年初的市場火熱，當時房屋幾乎一上市就被賣完。到今天則慢得多。
Hammond說:“過去幾年我們的房屋銷售只下降了5.8%，但這是可以理解的，因為通貨膨脹和利率上升。”
總部位於拉斯維加斯的房屋建築商研究公司總裁Andrew Smith說，10月份售出的房屋數量比2021年同期下降了59%。他說，建築商正在放慢速度，只是試圖迎頭趕上，希望出售他們日益增加的無買家住房庫存。Smith表示，與去年同期相比，新房許可減少了55%。
Smith說:“你必須記住，過去幾年的情況是不正常的，是另一個極端。”他說，許多人沒有資格獲得住房抵押貸款，現在住房的中位數價格是45萬美元。再加上更高的利率，買房往往是遙不可及的，這就是和諧之家(harmony homes)等房屋建築商提供現金獎勵的原因。
Smith說，建築商只需要把房子賣出去。“土地的所有者在賠錢，所以他們試圖儘快處理掉這些土地。房屋建築商也一樣。如果他們把房子建好了，房子就放在那裡，沒有買家，他們就是在賠錢。”
