南內州六個編碼區房價漲幅達雙位數 89169漲幅25%列最高
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2020-02-21
盡管2019年克郡地區的房價整體漲幅達到了5.8%,但這個平均值並不能直觀地反映出各個地區的房價上漲或下跌情況。住房研究公司SalesTraq發布了一項新的分析報告,揭示了南內州地區哪些編碼區的房價漲幅最大,哪些編碼區的房價出現了停滯乃至下跌。
(本報記者晨楓)盡管2019年克郡地區的房價整體漲幅達到了5.8%,但這個平均值並不能直觀地反映出各個地區的房價上漲或下跌情況。住房研究公司SalesTraq發布了一項新的分析報告,揭示了南內州地區哪些編碼區的房價漲幅最大,哪些編碼區的房價出現了停滯乃至下跌。
SalesTraq發布的分析報告顯示,2019年南內州有6個編碼區的房價錄得雙位數漲幅:89169漲幅最高,達到了25%,房屋均價達到了17.5萬美元;其次是89086,漲幅16.9%,房屋均價達到了29.95萬美元;89030漲幅16.4%,房屋均價達到了17.7萬美元;89101漲幅12.7%,房屋均價達到了20萬美元;89110漲幅11.8%,房屋均價達到了21.5萬美元;89011漲幅11.3%,房屋均價達到了29.5萬美元;此外89106(漲幅9.2%,均價達到18.55萬美元)、89002(8.6%,31.4萬美元)、89108(8.5%,21.7萬美元)和89149(8.3%,28.7萬美元)上述4個編碼區的房價在2019年也錄得明顯上漲,躋身漲幅前十之列。2019年南內州房價最高的前十個編碼區分別是:89138排名第一,漲幅6.1%,房屋均價達到了49.27萬美元;其次是89135漲幅3.4%,房屋均價達到了43.45萬美元;89052漲幅6.8%,房屋均價達到了39.5萬美元;89044漲幅3.5%,房屋均價達到了36.75萬美元;89012漲幅2.9%,房屋均價達到了34.99萬美元;此外89085(漲幅4.5%,均價34.5萬美元)、89134(7%,33.5萬美元)、89144(1.8%,33.1萬美元)、89177(3.7%,32.95萬美元)、89141(4.4%,32.9萬美元)也躋身房價最高前十之列。分析報告指出,房價漲幅最高前十編碼區中,僅89030編碼區在2018年位列南內州房價漲幅最高前十榜單,其余9個編碼區均為新晉名單,意味著某些編碼區的房價現在漲幅最高,並不意味著房價未來會繼續看到上漲,房價漲幅年比最高也並不意味著該編碼區的房價最昂貴,僅就房價絕對數值而言,89119和89109兩個編碼區的房價在2019年均出現了下跌,而89128和89146兩個編碼區的房價也幾乎停滯不前。SalesTraq的報告最後總結道,相比2018年,2019年南內州的房屋銷售量出現了年比下跌,但因為遷入維加斯的人口不斷增加,外加就業強勁,多因素導致了房屋需求一直旺盛,從而刺激了南內州地區的整體房價出現了上漲。