標普報告美房市繼續降溫 維加斯房價漲4.7%列全美第二高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-10-11
盡管全美房市繼續降溫調整，但維加斯房市仍繼續高居全美房價增速最快前列！
（本報記者晨楓）盡管全美房市繼續降溫調整，但維加斯房市仍繼續高居全美房價增速最快前列！根據最新的標普(S&P)CoreLogic凱斯-席勒 (Case-Shiller) 全美房價指數報告顯示，7月份全美房價指數年同比上漲3.2%，前10大和20大城市的房價綜合指數也略低於6月份，顯示全美房市繼續降溫調整，但維加斯仍高列全美房價增速最快城市之列，以4.7%年同比漲幅列全美第二高。
最新的全美標普房價指數報告數據顯示，7月份全美房屋價格指數（未經季節性調整）相比去年同期增長了3.2%，漲幅與6月份基本持平，但卻是過去7年來最慢增速，且前10大和20大城市的房價綜合指數也略低於6月份漲幅，顯示7月份全美房價增長繼續降溫調整，夏季房市可能已經轉向，增速放緩或將持續一段時間；全美前10大城市的7月房價綜合指數相比去年同期則增長了約1.6%，前20大城市的房價綜合指數（季節性調整）則年同比增長了1.9%，兩項指數與6月份相比基本持平。標準普爾指數委員會的主席David Blitzer指出，盡管全美經濟層面發展穩定，且抵押貸款利率持續走低，但對於許多購房者來說，市場可供選擇的房源並不豐富，且房價仍處於上升態勢，只是增速滯緩，意味著購房可負擔能力仍是房屋銷售的主要障礙。標普報告同時指出，雖然7月份全美房價指數趨緩，但最新的房屋銷售和住房建築數據顯示，近期的全美房市疲軟狀態或將結束，David Blitzer指出，8月份全美轉售房屋銷售、住房開工和住宅許可證申領量均輕松超過了此前預期，某些數據甚至創下了數年來最強，強勁的房市數據，外加建築商熱情仍非常飽滿、建築業就業率不斷增長和抵押貸款利率仍較低，房價或有再次提速的可能。
