一份全國性度假屋即短期租賃市場統計報告顯示，從2009年以來，內州短期民宿住宅數量大幅增加了逾51%，增幅高列全美第四，隨著亨德森這個全美最安全宜居城市的民宿租賃合法化，使得南內州短期民宿市場瞬間陷入癲狂般火爆，更多的短期租賃投資者狂湧入亨德森買房出租。
（本報記者晨楓）一份全國性度假屋即短期租賃市場統計報告顯示，從2009年以來，內州短期民宿住宅數量大幅增加了逾51%，增幅高列全美第四，隨著亨德森這個全美最安全宜居城市的民宿租賃合法化，使得南內州短期民宿市場瞬間陷入癲狂般火爆，更多的短期租賃投資者狂湧入亨德森買房出租。
根據全美全方位交易中介服務公司IPX1031公布的最新全美短期度假屋市場分析報告顯示，從2009年以來，全美度假屋即民宿短期租賃市場增長了29%，無論是西海岸還是東海岸，乃至中西部房市低迷地區，民宿住宅市場一直處於發展之中，似乎全美的民宿住宅市場剛剛起步且永不會結束；在全美各州中，民宿短期租賃屋增長最快的州的是蒙大拿州即增幅超63%，其次是密西西比州（58%）、愛達荷州（56%）、內州（51%）和阿拉斯加州（48%），即使房市一直低迷的地區也看到了民宿住宅市場的大幅增長，例如俄亥俄州增長11%和俄克拉瑪州增長約12%，加州作為全美最大的旅遊州則看到了40%增幅。本地房地產經紀人Steve Hawks表示，內州的民宿短期租賃業務一直火爆不息，增速第四的排名尚無法形容本地民宿短期租賃市場“癲狂”態勢，例如僅僅以Airbnb網站數據為例，2018年內州有逾5600戶屋主通過該網站操作民宿業務，吸引了逾88.26萬遊客入住，帶來了1.23億美元收入，相比2017年的8000萬美元收入可謂漲幅超50%，而克郡作為內州最大的人口、旅遊轄區，克郡屋主承接了內州絕大多數民宿租客，約71.84萬遊客在2018年留宿旅遊維加斯。
亨德森民宿短期住宅合法化再次燃爆南內州短期租賃市場。經紀人Steve Hawks表示，自亨德森民宿業務合法化之後，像他一樣的地產經紀人接到了相比此前多200-300%的咨詢來電，多數是投資者和專業度假屋屋主，他們瘋狂湧入亨德森購買或租賃整棟空屋或公寓，進而裝修後進行度假出租，而一些親自入市的屋主則往往有著不止一套住房，該類民宿屋主占比高達40%。本地專門從事度假屋運營的Shawn Hansen表示，全內州的大麻已經合法化，娛樂之都的核心即賭場大道僅數分鐘車程，而亨德森是一個全美排名的安全宜居城市，可以想象亨德森的民宿短期租賃為何陷入了癲狂火爆；其同時表示，像自己一樣擁有4-5棟短期民宿住宅的專業度假屋業主非常普遍，每周的出租收入高達8000美元，這筆收入相對低廉的維加斯房價來說，投資者可以迅速回收投資成本，重要地是所有行業人士都明白，南內州乃至全美的民宿租賃市場仍處於擴張中，只要居民有度假需求，這個市場就不會消亡。
民宿出租引發了租金擡升質疑。一些地產經紀人表示，南內州特別是亨德森民宿租賃市場的火爆正在帶來一些煩惱，除了民宿出租直接引發了的環境、噪音及停車問題外，更重要地是整個城市的房屋租金被無形地擡升了一大截，相比其它州更低廉的房屋價格正在吸引越來越多的外州投資者前來南內州投資民宿市場，大量的空置、出租房被轉售而投入到民宿短期市場，這讓本地工作生活的求租者不和首次購房者得不面臨房源減少、租金升高和房價居高不下的挑戰。
