全美租金增勢強 維加斯房屋租金增幅列全美第二高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-06-28
根據全球領先的房地產信息分析和數據解決方案供應商CoreLogic公布的最新三月份全美單戶住宅租金指數報告（Single-Family Rent Index ）顯示，3月份全美各大城市的租金增長勢頭強勁，租金年同比增長2.9%，其中維加斯房屋租金增幅以6.9%列全美第二高。
（本報記者晨楓）根據全球領先的房地產信息分析和數據解決方案供應商CoreLogic公布的最新三月份全美單戶住宅租金指數報告（Single-Family Rent Index ）顯示，3月份全美各大城市的租金增長勢頭強勁，租金年同比增長2.9%，其中維加斯房屋租金增幅以6.9%列全美第二高。
CoreLogic的單戶住宅租金指數報告，分析了全美前20大人口城市的單戶住宅租金指數變化。CoreLogic的首席經濟學家Molly Boesel表示，2019年首季度的全美單戶住宅租金增長相比去年同期有所增強，50年來最低的失業率，外加強勁的住房需求、租賃低空置率等刺激，使得全美房屋租金增勢見漲。租金指數報告顯示，從2010年至2019年間，全美房屋租金一直處於攀升狀態，房屋租金增幅在2016年2月達到了年同比4.1%最高增幅，此後增勢開始放緩，但租金在過去一年間始終保持在月平均3%的增幅度；2019年3月份，全美低端房屋（租金價格低於區域租金中位數約75%）的租金看到了年同比3.5%增長，略低於去年同期的3.9%幅度，同時高端房屋（租金價格高於區域租金中位數125%）的租金則看到了年同比2.4%增長，略高於去年同期的2.1%幅度；在全美前20大城市中，3月份房屋租金增幅最大的是亞利桑那州的鳳凰城，該市租金錄得年同比7.4%上漲，其次是維加斯即租金年同比增長6.9%，再次是亞利桑那州的圖森（6.3%）、奧蘭多（4.2%）、波士頓（4.1%）和亞特蘭大（4%），其中邁阿密則錄得連續第二月租金最小漲幅度即租金年同比僅上漲約0.4%。CoreLogic的租金指數報告總結道，新房屋建築有限、租賃空置率持低及吸引新員工遷入數量多的城市區域，其租金往往會看到相比全美平均勢頭更強的上漲，其中鳳凰城和維加斯就是這類城市的代表：美國勞工部統計局的數據顯示，3月份全美就業平均增長率約為1.7%，鳳凰城的就業增長率則高達2.8%，維加斯就業增長率也高至2.4%。
