標普報告美房市繼續調整 維加斯房價漲7.1%連續第11個月列全美增速第一
新聞來源：賭城天天報發佈作者：綜合報道發佈時間：2019-06-28
維加斯房市繼續在“引領全美房價增長”之路上奔跑！
（本報記者晨楓）維加斯房市繼續在“引領全美房價增長”之路上奔跑！根據最新的標普(S&P)CoreLogic凱斯-席勒 (Case-Shiller) 全美房價指數報告顯示，4月份全美房價指數年同比上漲3.5%，指數環比3月漲幅略有下跌，全美20大城市中僅有9個城市錄得房價指數環比上漲，維加斯房價以7.1%增幅高列全美房價增長第一位，這已經是維加斯房價連續第11個月霸居全美房價增速頭把交易！
最新的全美標普房價指數報告數據顯示，4月份全美前20大城市的房價指數年同比上漲3.5%，略低於此前3月份的3.7%漲幅，而前10大城市的房價指數則看到了年同比2.3%漲幅，漲幅略高於此前2月份的2.2%；全美前20大城市中，僅有9個城市的4月份房價指數年同比漲幅超過了3月份，報告同時預測5月份的全美房價指數將與4月份持平，房價預測趨合了各方對全美房市正逐漸步入調整、正常狀態的判斷共識。標普指數報告指出，在全美前20大城市中，維加斯房價以年同比上漲7.1%高列全美增速第一位，這已經是維加斯房價連續第11個月霸居全美房價增速第一名，排名其次的則是亞利桑那州的鳳凰城即增速6%，再次是佛州的坦帕（5.6%），而此前房價曾高飛猛漲至讓各方側目的舊金山，則僅錄得1.8%漲幅。標準普爾指數委員會的主席David Blitzer指出，盡管全美經濟層面發展穩定，且抵押貸款利率持續走低，但對於許多購房者來說，購房可負擔力因房價不斷攀升而繼續惡化，近年來就業形式大好所帶來的工資收入增長根本無法與房價攀升幅度相比，負擔力正在壓制房屋銷售和房價增長。標普報告同時總結道，過去幾個月來全美房價增長明顯放緩，這顯示出了全美房市發展的一個明顯跡象——房市正在溫和調整，逐步進入正常化，房價增速符合歷史表現，買家和賣家之間越來越趨向平衡，這種平衡將在某一時段會扭轉而使得買家開始主導房市。維加斯房市目前仍舊處於賣家占優勢的賣方市場狀態。
