首季度內州貸款房屋凈值均增2.1萬美元 增幅全美第一
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-06-14
根據全球領先的房地產信息分析和數據解決方案供應商CoreLogic公布的2019年全美第一季度房屋凈值報告（Home Equity Report Q1 2019）顯示，得益於房價不斷上漲，首季度全美房貸屋主的房屋凈值相比去年同期增長了5.6%即年增幅4857億美元，全美貸款屋主的房屋凈值平均增幅約為6400美元，其中內州貸款屋主則於首季度收獲了平均約2.1萬美元的房屋凈值增幅，增幅列全美房屋凈值增幅榜第一
（本報記者晨楓）根據全球領先的房地產信息分析和數據解決方案供應商CoreLogic公布的2019年全美第一季度房屋凈值報告（Home Equity Report Q1 2019）顯示，得益於房價不斷上漲，首季度全美房貸屋主的房屋凈值相比去年同期增長了5.6%即年增幅4857億美元，全美貸款屋主的房屋凈值平均增幅約為6400美元，其中內州貸款屋主則於首季度收獲了平均約2.1萬美元的房屋凈值增幅，增幅列全美房屋凈值增幅榜第一位。
CoreLogic公司的首季度房屋凈值報告顯示，從2018年第1季度至2019年第1季度之間，全美背負抵押貸款的屋主數量約占總屋主量的63%，這些屋主得益於全美房價的上漲而在過去一年間收獲了貸款房屋凈值額約6400美元的增加；從2018年第4季度至2019年第1季度間，負資產的抵押貸款房屋總數下降約1%至220萬棟房屋，比例占據了全美抵押貸款房屋總量的4.1%，2019年首季度全美負資產抵押貸款房屋數量相比去年同期下降了11%即約26.8萬棟，2018年首季度全美負資產抵押貸款房屋總量約250萬棟，占比約4.7%。全美各州的貸款房屋凈值增加對比：2019年首季度全美貸款房屋的凈值看到了年平均增幅6400美元，其中內州貸款屋主則錄得全美最大幅度的凈值增加即房屋凈值均增約2.1萬美元，其次是愛達荷州（2.07萬美元）、懷俄明州（2.03萬美元）、猶他州（1.9萬美元）及紐約（1.7萬美元），而北達科州則看到了全美房屋凈值的最大降幅，該州貸款房屋的凈值在首季度下跌1.6萬美元，其次房屋凈值跌幅最大州為羅德島州（9000美元）和康涅狄格州（1000美元）。CoreLogic的首席經濟學家Frank Nothaft表示，住房價格的增長放緩降低了貸款房屋的凈值增長，這一放緩在未來可能會降低某些家庭的住房裝修開支，對於規模較大的裝修項目，預計很多屋主會采取房屋凈值抵押的融資方式來籌集裝修款。CoreLogic的報告同時指出，截至2019年第1季度末，全美貸款房屋的負資產總量約為3044億美元，相比2018年第四季度增加了約25億美元。
