2018年維加斯售出943棟高層公寓 頂級公寓售價550萬美元
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-06-07
維加斯正在吸引越來越多的外州和國際投資者定居，這使得2018年的維加斯高層豪華公寓市場表現亮眼！2018年維加斯公寓市場的標王是Turnberry Place大樓的一棟頂層豪華公寓，售價550萬美元，而華爾道夫酒店（Waldorf Astoria）所售出的高檔公寓則占據了2018年維加斯最昂貴公寓前25名榜單中的15個名額！
（本報記者晨楓）維加斯正在吸引越來越多的外州和國際投資者定居，這使得2018年的維加斯高層豪華公寓市場表現亮眼！2018年維加斯公寓市場的標王是Turnberry Place大樓的一棟頂層豪華公寓，售價550萬美元，而華爾道夫酒店（Waldorf Astoria）所售出的高檔公寓則占據了2018年維加斯最昂貴公寓前25名榜單中的15個名額！
Luxury Estates International的經紀人和創始人Kamran Zand表示，很多人喜歡居住在環境、安全及隱私性較高且附屬服務設施完善的高層公寓內，維加斯華爾道夫酒店（非博彩）則是當前南內州最具代表性的高層、豪華公寓首選，全天候的安保設施和禮賓服務，外加寵物公園、瑜伽館、沙龍室、商務中心、會議室、泳池及各類餐廳服務等，這吸引了許多投資者和退休定居人士的入住。根據最新的統計數據顯示，2018年維加斯共銷售高層公寓943棟，其中成交價最高的標王公寓為Turnberry Place大樓的一棟頂層豪華公寓，該公寓擁有8205平方英尺，成交價為550萬美元，而華爾道夫酒店第45層的一棟公寓，則售出了460萬美元，其每平方英尺成交價達到了1669美元，創下了維加斯公寓市場的單位均價最高紀錄。報告的2018年維加斯公寓成交價榜單顯示，最昂貴公寓為Turnberry Place的頂層公寓3801單元即550萬美元，排名第二的則是華爾道夫酒店45層豪華公寓4504單元即售價460萬美元，其次為華爾道夫酒店2403單元公寓（430萬美元）、One Queensridge Place大樓1501單元公寓（415萬美元）、華爾道夫酒店4102單元（360萬美元）、華爾道夫酒店4502單元（360萬美元）、One Queensridge Place大樓1603單元（316萬美元）、Park Towers大樓1704-E單元（310萬美元）、華爾道夫酒店3604單元（300萬美元）和Panorama Tower大樓4307單元（300萬美元），報告指出，2018年維加斯售出的最昂貴公寓前25名中有15個公寓來自華爾道夫酒店；2018年維加斯標王公寓的價格為550萬美元，2017年的標王公寓價格為620萬美元，2016年的標王公寓價格為650萬美元，2016年和2017年的標王公寓均屬於華爾道夫酒店所售。
維加斯最新4月份的公寓住宅轉售均價為17萬美元，單戶住宅的均價為30萬美元。根據維加斯房地產市場的商業地產經紀集團高力國際（Colliers International）分析報告顯示，2018年的高層豪華公寓銷售數量雖然較上年度有所下降，但銷售情勢頗為亮眼，很多高層公寓列市僅數天或僅幾小時就被買家搶入，相交此前幾年買家購入公寓後坐等熱市轉手謀利的目的，當前維加斯高層豪華公寓多為買家定居買入，其中不乏來自加州的退休人士；維加斯豪華公寓地產經紀人Shari Sanderson表示，從未見過如此多的加州人湧入，越來越多的加州人為逃離高稅收、嚴苛商業環境而遷入維加斯，而名勝世界度假村、突襲者體育場等項目的建設也使得維加斯越來越具有吸引力，此外豪華公寓的供應有限也刺激了買家入市。高力國際指出，豪華公寓市場的需求強勁、供應不足及人口、物價的上漲等因素，必將會誘惑地產商建造更多的豪華高層公寓，預計未來幾年，豪華公寓市場將能在賭場大道走廊一線刮起一股高層、豪華及具綜合用途的房地產項目開發風。
