逢周五，资深经纪
陈红谈“房产”
大家好！今天很想和大家分享：如何找到自己想要的自住房？
上期我们有谈到我的房产起步生涯和如何选择投资房。这期我想和大家分享我自己是如何从零起步买到自己想要的自住房的。
我原来住在维加斯Sunrise Mountain 山脚下，每天上楼就可俯瞰维加斯的风景，大阳台和充足的采光，生活像是世外桃源。对维加斯的东部非常了解，每个街道都去熟悉，记住街名，留意哪个小区好租好卖。 有些客人一说起维加斯的东部，会说那里不好。我自己在那住过6年，知道那边也有好的地方。
我女儿5岁那年，我就开始查学区，想买学区房，一看周边的学区不是我们中国母亲所想要的。孟母三迁的故事，值得我为了女儿而搬家。通常美国人每6年会搬一次家。我也是其中一个。
第一步：我去见了贷款师。
因为我刚来美国那几年，很少用信用卡。就想着自己有钱用，为什么动用信用卡。这个落后的概念，束缚了我，让我不敢去见美国的贷款师去做常规贷款，尽管我自己是做了4年的经纪。我找了会说中国话的贷款师，想做“不查收入贷款” 这样可以避免查我的信用分数。 那时我从来没查过自己有多少信用分数，不知到底会怎么样？
那位贷款师说可以的，我可以贷款。所以我就兴奋地开始起看房，幻想自己的新家。
第二步：选房 ，报价
选哪里好呢？ 拉斯维加斯说小也不小。 我想挑一个学区要好，离我工作也不太远的地方吧 ，所以锁定在邮编89147，89117，89148， 89123，89183的西南区。当时先看30万的房子，怎么看，都不满意。住惯了大房，要换成比目前差的，心里不愿离。所以就开始看40多万的房子，找好了一个带Gate门控，高挑屋顶，漂亮前后院，宽敞的厨房，主人房，还有一个别致的书房。 好，挺好，小区离学校，中国城，维加斯大道都不远。报价也接受了。
第三步，再次遇见贷款师
那么兴奋地告诉贷款师，有房产合同了，定金也交了。 开始要进行贷款手续了。
一天我接到电话：“Nancy , 你的信用分数才640分，太低了，贷不成款。” 我只能取消合同，拿回定金。 当时挺难过的，帮客人买了那么多套房子，我连一套也买不上。 那时，只想提高信用分数，再做考虑。
第四步，再次遇见美国贷款师
当时我一直窝囊着，怎么会那么低的信用分数呢？ I need get second opinion. 想再问其他的贷款师。那时，我做常规贷款。贷款师查了我的信用分数，看了我的全部资料，他说：“Nancy ,恭喜你，你可以买多套房子，你有好的信用分数，你的经济条件比较好！” 我的天哪，那时，我才知道。 我的第一个贷款师把名字弄错了，还说我买不成房子，差点放弃了。幸好我是一个爱拼爱创造机会的。 当我遇见第二位贷款师，我的买房天气从雨天转为晴天。
下期再续…
如果您或您的家庭朋友需：房产买卖， 房产管理，免费房屋估价，
请来电702-596-2046陈红
房产公司地址：5300 Spring Mountain Rd. 212. Las vegas 89146 ( Spring Mountain/Decatur)
微信号：nancychenlv(欢迎加我微信)
欢迎关注我们的房产微信公众号：lasvegasnancy
每周五更新房源和房产最新趋势信息！
