維加斯房屋空置率14.5% 列全美第四高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-04-19
根據美國網貸平臺LendingTree公布的一份全美大城市住房空置率報告顯示，維加斯地區的住房空置率約為14.5%，空置率排名全美各大都市區第四高。
（本報記者晨楓）根據美國網貸平臺LendingTree公布的一份全美大城市住房空置率報告顯示，維加斯地區的住房空置率約為14.5%，空置率排名全美各大都市區第四高。
LendingTree的全美大城市住房空置率報告，以出租、已出租未入住、列市未出售、已出售未入住、渡假/季節性空置、農村季節性工作閑置及其它類空置這7個類別來分析了全美各大都市區的住房空置數量。報告分析顯示，全美住房空置率最低的城市是加州的聖何塞即僅4.26%，其次是明尼阿波利斯（4.96%）和丹佛（5.35%），全美住房空置率最高的城市則是邁阿密即高達17.09%，其次是奧蘭多（15.93%）和坦帕（15.25%），而維加斯則緊隨其後以14.5%比例排名全美大城市住房空置率最高第4位。報告分析維加斯住房空置數據顯示，維加斯都市區擁有住宅約877617棟，其中被占用住宅數量（入住/入租等）約749858棟，另外高達127759棟住宅因各類原因閑置，空置率約14.5%，維加斯房市的住宅中間價約21.23萬美元（報告數據來源時間段）。報告總結指出，空置率高的城市，意味著購房者有更多的目標房屋選擇，購房價格談判時也有更多的討價還價余地，而屋主則需要更多的時間才能售出房屋，相應地是轉售房屋後的利潤也將被壓低；空置率低的地區，住宅可以更快速、更高價格地出售，乃至影響購房者需要籌集更多的資金才能將房屋買下；空置率高，地區的金融貸款機構也會依據這一行情來調整相關的融資貸款標準和利率，特別是對再融資合同的審核將更嚴格。
