鄰里住房指數報告 維加斯8個社區被評為A級社區
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-04-19
根據全美抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions公布的最新2018鄰里住房指數報告（2018 Neighborhood Housing Index）顯示，維加斯有8個社區被評為A級社區，全美範圍內獲得A級評定且房價中位數為入門級的鄰裏社區僅有136個。
（本報記者晨楓）根據全美抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions公布的最新2018鄰里住房指數報告（2018 Neighborhood Housing Index）顯示，維加斯有8個社區被評為A級社區，全美範圍內獲得A級評定且房價中位數為入門級的鄰裏社區僅有136個。
鄰里住房指數報告，依據家庭負擔能力、房價升值、學校成績、犯罪率、失業率及物業稅共6個因素來綜合分析全美各城市內不同鄰里社區的地產投資和購房定居的生活指數，進而依據指數進行從A到F共5個等級評定，報告涵蓋了全美10950個社區的分析數據，其中A級評定“可負擔性居住”房價在10萬美元及以下的社區數量僅136個。報告數據顯示，全美排名最佳前五鄰里社區分別是佛羅里達州那不勒斯的Pine Ridge社區，其次是阿拉巴馬州的莫比爾的Westlake社區、加州聖何塞的Union社區、北卡羅來納州夏洛特市的Westmoreland社區和科羅拉多州丹佛市的Hunters Hill社區。報告也分析了維加斯各個鄰里社區的指數，進而劃分了等級：維加斯僅有8個鄰里社區獲得最佳A級評定，但有17個社區獲得了最差即F級評定；A級評定社區主要集中在城市西部中央位置，而F級別社區則集中在東北區和城市東部邊緣，維加斯中部、南部地區的社區多為B或C級評定的社區。維加斯A級最佳第一社區是River Mountain：指數得分116分，三居室住房平均月租1730美元，租金年增率6.8%，物業稅均值為2108美元，社區學校數量4.08所，炒房毛利約為3.75萬美元，去年房價中位數為30.6萬美元，社區家庭平均年收入67431美元，年犯罪指數100；A級第二最佳社區是Green Valley South，其次是Southern Terrace和Royal Ridge社區。維加斯F級社區最糟第一位是北維加斯El Dorado社區：指數得分58分，三居室住房平均月租1570美元，租金年增率7%，物業稅均值為2522美元，社區學校數量2.18所，炒房毛利約為5.15萬美元，去年房價中位數為27萬美元，社區家庭平均年收入約7萬美元，年犯罪指數347；F級第二差社區是Winchester，其次是Meadows和 northwest area地區。
