加州Daneshgar家族1.3億美元購入賭場大道附近60英畝土地
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-02-22
自2005年以來一直空置，曾吸引了好萊塢明星喬治.克魯尼及佛州地產集團等投資目光的近賭場大道（Strip）的一處60英畝空置土地正式易手，南加州伊朗裔家族式投資集團The Daneshgar正式斥資1.3億美元購入了該空地，如此大規模的土地交易且發生在賭場大道區域，交易讓業界高呼罕見。
（本報記者晨楓）自2005年以來一直空置，曾吸引了好萊塢明星喬治.克魯尼及佛州地產集團等投資目光的近賭場大道（Strip）的一處60英畝空置土地正式易手，南加州伊朗裔家族式投資集團The Daneshgar正式斥資1.3億美元購入了該空地，如此大規模的土地交易且發生在賭場大道區域，交易讓業界高呼罕見。
此次交易的60英畝土地位於賭場大道以東，即哈蒙大街（Harmon Avenue）和科瓦爾巷（Koval Ln.）交口的東北角，土地並非完全是荒地，土地上尚有一家夜總會和公寓大樓,1.3億美元的交易價通過銀行法拍落錘。克郡記錄顯示，2005年維加斯房地產泡沫時期，喜達屋酒店集團和邊緣度假村兩集團購入了該塊土地中一部分土地，並提出了高達17億美元的W酒店+公寓樓的綜合開發項目，隨後好萊塢明星喬治.克魯尼及佛州公寓地產開發商也相中該地區的潛在市場價值，從而收購了該地塊的其余部分土地，並規劃臨W酒店項目開建一個耗資30億美元的las Ramblas大型酒店項目，但隨後喜達屋酒店集團出手購入了las Ramblas項目的土地，至此形成了當前總計60英畝的完整空置地塊，至2006年整個地塊再以高價易手給了鉆石巨頭Levleviev集團，隨後該集團再規劃在整個地塊上建設一個擁有6700間客房和32.8萬平方英尺賭場空間的宏大賭場酒店項目，但至2009年地產泡沫破裂，整個項目全部荒廢，至2014年整個地塊被銀行和其它貸款機構強制回收，至今年2月12日整個地塊再以1.3億美元價格法拍給了Daneshgar家族。本地地產專家表示，60英畝的地塊靠近賭場大道，具有很大的開發潛力，可以規劃高密度的公寓住宅、大型零售空間、娛樂場所乃至賭場酒店，甚至整個地塊也可以分割成不同小塊進行出售和開發，但Daneshgar家族尚未公布地塊的未來開發用途。
