全美房貸利率高低對比 內州平均利率4.86%排名第八高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-02-22
根據美國網貸平臺LendingTree公布的一份2月份全美各地住房市場平均房貸利率高低排名報告，顯示內州的平均房貸利率達到了4.86%，位列全美第8高，貸款人可獲得住房總值約73%的放貸額。
（本報記者晨楓）根據美國網貸平臺LendingTree公布的一份2月份全美各地住房市場平均房貸利率高低排名報告，顯示內州的平均房貸利率達到了4.86%，位列全美第8高，貸款人可獲得住房總值約73%的放貸額。
LendingTree報告指出，全美各地的房地產市場存在很大差別，而即使同一個州的不同地區的房屋抵押貸款條款也存在很大差別，報告通過對比各州的房貸平均利率、貸款與房屋總值比、首付金額及年度成本率（APR）等貸款因素，綜合排名出了全美各州的房貸利率高低榜單。報告數據顯示，全美50個州的平均房貸利率為4.84%，最低利率州為加州即4.74%，最高為紐約州即4.96%；全美50個州的房貸平均首付款約為2.8萬美元，平均首付最低的是西佛吉尼亞州即僅1.5萬美元，最高的則是紐約州則高達43404美元；全美50個州中，貸款機構的平均放貸額度為224297美元，其中加州的放款額度排名全美最高為31.3萬美元，最低的則是俄克拉瑪州即為186502美元；全美50個州的房貸平均年度成本率為4.95%（包括了利率和貸款相關費用），其中加州的APR利率最低為4.83%，紐約州最高為5.07%。在內州，全州的房貸平均年利率為4.86%，該利率排名全美第8高（與田納西州、新墨西哥州及密歇根州等7個州相同），內州房貸的平均年度成本率為4.95%，房貸的平均首付款額度為29109美元，貸款機構的平均放貸額度為244981美元，平均住房擔保貸款比(Loan-to-value)為73%，房貸利率的平均差幅為0.39-0.54%。
