美15個買房最困難城市 維加斯列第7位
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-02-15
根據美國網貸平臺LendingTree公布的一份美國最具購房挑戰性城市排名報告顯示，盡管在美國買房並非易事，且不同城市的購房困難性也不同，但房價最昂貴的城市並不一定最難買房，而在美國西部各城市購房則競爭尤為激烈！
（本報記者晨楓）根據美國網貸平臺LendingTree公布的一份美國最具購房挑戰性城市排名報告顯示，盡管在美國買房並非易事，且不同城市的購房困難性也不同，但房價最昂貴的城市並不一定最難買房，而在美國西部各城市購房則競爭尤為激烈！
LendingTree平臺根據全美各大城市購房者的申請購房貸款的買家比例、平均預付款比例及擁有良好/優秀信用的買家比例（680分以上）等因素來評比各城市購房的困難排名，此也側面反映了買家在某城市購房所面臨的挑戰性。報告指出，丹佛、洛杉磯和波特蘭市擁有全美最具競爭力的買家，這三個城市的房貸買家擁有遠高於全美平均水平的信用分數，且購房時須支付更高的首付款；最具購房競爭力的城市多位於美國西部，在俄勒岡州、舊金山和西雅圖等地，高薪技術工作機會多，可能提高這些西部城市的房市競爭力，而在具競爭力的城市，計劃買房的人需要和其他預先獲批抵押貸款、具有良好信用評分、並能夠提供高額首付款的買家競爭；買房最困難城市的房價並不一定最昂貴，例如丹佛市，其房價中位數為45.99萬美元，遠遠低於紐約、舊金山及聖何塞等房價動輒逾百萬的城市，在很多房價便宜的城市，則購房面臨更激烈的競爭，例如聖路易斯的購房困難性排名全美第6高，但該城市的房價中位數僅為14.5萬美元，意味著即使在經濟適用性房市，其購房仍具挑戰性。全美前十大買房最困難城市：排名第一的是丹佛，良好信用分數買家占比56%，首付比例16%，房價中位數為45.99萬美元；第二是洛杉磯，良好信用分數買家占比55%，首付比例17%，房價中位數為79.93萬美元；其次是波特蘭、舊金山、聖何塞、聖路易斯及維加斯，維加斯排名全美第7--擁有良好/優秀信用分數的買家占比為52%，該城市購房的首付款比例為14%，中位數房價為29.99萬美元。
