創2007年以來最高銷量 2018年維加斯新屋銷售達10669棟
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2019-02-01
最新統計報告顯示，2018年維加斯建築商以節節攀升的價格銷售出了10669棟新屋，全年新屋銷量創下了2007年以來即過去十年來新高紀錄，但鑒於房價增速過快和抵押貸款利率走高等因素，預測2019年維加斯新屋市場將看到降溫！
（本報記者晨楓）最新統計報告顯示，2018年維加斯建築商以節節攀升的價格銷售出了10669棟新屋，全年新屋銷量創下了2007年以來即過去十年來新高紀錄，但鑒於房價增速過快和抵押貸款利率走高等因素，預測2019年維加斯新屋市場將看到降溫！
根據房屋建築商研究（ Home Builders Research）公布的統計報告顯示，12月份維加斯建築商銷售的新屋中間價達到了396994美元，價格年同比上漲了7%，創下了維加斯新屋市場自1990年以來最高價紀錄！2018年全年，維加斯建築商共銷售新屋10669棟，銷量相比2017年增加了14.2%，且創下了2007年以來新屋銷售的最高紀錄；此外，住宅建築商在2018年收購了克郡地區逾200英畝的土地用於新屋建設，土地總交易額超過了7億美元，其中30%交易由西南區貢獻。建築商研究報告指出，維加斯新屋銷售的歷史最高紀錄為2005年的3.9萬棟，最低數字為經濟衰退重創下2011年的3900棟；報告總結分析指出，由於房價增速超過工資增長，且抵押貸款利率持續走高，使得維加斯地區的住房可負擔力繼續惡化，建築商已經感受到了上述不利因素給新屋市場帶來的沖擊，因而預測2019年的維加斯新屋市場或看到降溫，預計新屋銷售和新屋許可證申領量會雙下降5%，而新屋價格會出現停滯乃至下跌。房屋建築商研究的總裁Andrew Smith總結道，多方面不利因素正在沖擊維加斯新屋市場，各方預測2019年的新屋市場會降溫，價格和銷量會下降，但這種下降並非嚴重問題，不應當被解讀為又一次大衰退。
