預測2019年維加斯房價漲幅將達8%
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-12-07
（本報記者晨楓）根據一份新的預測報告，維加斯房市將在2019年繼續穩定發展，房價增幅會繼續保持全美最快漲速之列，且房屋銷售量仍會穩步邁進。
房屋列市資訊網站Realtor.com公布了一份2019年全美房價預測報告，報告分析預測2019年全美房屋銷售價格會繼續上漲約2.2%，其中維加斯地區的房價會上漲7.9%，維加斯房價漲幅將繼續高列全美增速最快行列，預計漲幅僅次於密歇根州的大急流城市（Grand Rapids）即該市房價預計在2019年上漲約8.2%；報告同時預測2019年維加斯房屋銷售量“只增不減”將增加0.9%，而全美範圍內的房售量將於2019年下跌2%；預測報告指出，隨著房貸利率攀升和房價的攀升，2019年的全美各地房市將成為“更昂貴投資”，更多的銷售將由買家定價，庫存將會看到繼續攀升。維加斯應用分析公司（Applied Analysis）的首席經濟學家Brian Gordon指出，維加斯的整體經濟形勢將對“住房需求”基礎發揮有重要的作用，如果就業市場不斷增強且人口不斷增加，則住房需求會居高不下，但其同時指出，如果房價繼續上漲，將會造成更多的可負擔能力問題，房價增長速度超過收入增長這種房市旺盛性不可持久，市場長久維持這種“收入差距”可謂不切實際！另外，房屋出租出售源龍頭網站Zillow也公布了一份行情類似的房市預測報告，報告指出2019年維加斯房市仍會呈現穩定發展景氣，預測房價會上漲約7%，但報告同時提醒維加斯屋主，伴隨著房屋開工量的不斷增加，新屋供應量會明顯增加，這會對轉售房屋產生壓力，意味著買家未來會獲得更多的購房選擇，但賣方屋主仍會在房屋交易中占據較好的優勢！
