大家好！本周重點：1)美國廚房的流行趨勢 2)在拉斯維加斯購房 如何選擇合適的地段？ 3)為什么投資或搬到 “拉斯維加斯”？
一，美國廚房的流行趨勢
這里共分享9種廚房設計理念!今天先分享2點。
無論是櫥柜色彩，香檳色的抽屜拉手還是開放式擱架，有廚房創意的房主和設計師，現在都喜歡將最喜愛的聚會空間提升到“家居展示狀態。”
廚房仍然是最受房主歡迎的很想翻新的空間，大理石臺面，櫥柜和照明燈風格。更新后的廚房可以讓房子煥然一新。
趨勢1：櫥柜的色彩
總部位于華盛頓特區的StudioMiel的設計師兼裝飾師Nancy Harper說：“彩繪櫥柜開始盛行，體現出更鮮亮的個性。。”其他專業人士一致認為藍色和綠色現在是流行的櫥柜顏色選擇，其他大膽的深色調 - 也很快就會占據上風。即使灰色和白色在大多數改造中仍然更常見。
位于賓夕法尼亞州的廚房和櫥柜設計公司Main Line Kitchen Design的Paul McAlary表示，更多彩色櫥柜，特別是海軍藍大膽的色調，可能會花費更多。他不建議自己涂漆，因為它會損壞櫥柜的美觀度。他建議房主噴漆和增加后擋板Back Splash。
將充滿活力的櫥柜融入大理石臺面或底柜，彩色櫥柜與對比色臺面和時尚黃銅或金色硬件配對，創造尺寸和視覺趣味。
趨勢2：大理石石英
房主希望他們的廚房臺面做出更具戲劇性，更加天然的石英 - 正在更多的廚房中出現，設計看起來像大理石。總部位于達拉斯的Kitchen Design Concepts公司的Mary Kathryn Reese說，這些類型的石英板，如這里所示的流行的Aurea Stone，現在也可用于更大的板坯，從而更容易制造出無縫的臺面。
花崗巖仍然價格昂貴，但價格比石英更實惠，但在一些地區仍占主導地位。
石英不斷擴大的圖案調色板，以及其抗污性和耐久性等其他優點。房主Jennifer Dabbs曾與Studio Miel的Harper合作翻新她1894年華盛頓特區的廚房，她擔心她的家里用石英看起來太現代了，”達布斯說。“然而，我們選擇了一塊像大理石的石頭，不需太多的維護和外觀也好看。”
前三個月最受歡迎的廚房照片包括許多白色和白色大理石石英臺面，包括Cambria’s Brittanicca和Walker Zanger的Calacatta 981石英
其他7點下期待續。
二，在拉斯維加斯購房 如何選擇合適的地段？
由許多例子發生在我們身邊，同樣價值的投資，3-5年后有些升值了一倍，有些才30%， 什么原因？主要是地理位置和小區。
不是所有的房子都能升值很快，而是處于好地段的房產才能升值，地段的重要性正如美國房地產大亨特朗普在《交易的藝術》一書中寫到，“在房地產行業中，有一句名言，那就是Location 地段、地段還是地段。”他對好地段的界定值得中國投資者學習，好地段可以從以下四個條件來判斷：
1 小區方便，2-8分鐘中內近高速公路，好學區。 維加斯的高速公路正在擴建鐘，為明年經濟大發展做準備。
2.所處的商圈有增長潛力。維加斯近幾年來不斷擴張，
3.具有便利交通而且能夠讓房主獲得較高質量的公共服務的房子增值潛力巨大。
4.最后也是最關鍵的，要能滿足人們聲望的要求。聲望不但可以增值，而且增值的速度要超過普通的商品。有錢人積累財富的速度遠超過普通人，滿足房子在保值和增值的功能上要超出普通的房地產，即使買得貴，其增值速度也會很快使投資物有所值。可以來自自然因素，如海景、江景、山景等；也可以來自人文因素，例如依傍政府或歷史勝地Red Rock、所在社區文化層次較高等。
也就是說－要買有價值的，不要只買價格便宜的。價值趨向 而非價格趨向。廣告畢竟是廣告。廣告上便宜的房子，不一定是最適合你的。
三，為什么投資或搬到“拉斯維加斯”？
1.拉斯維加斯是世界著名的品牌活力城市－集藝術，音樂，運動，休閑，美食，娛樂，購物，生活，工作于一體的城市；
2. “陽光城市,85%有明媚的陽光，天氣給心情加分”；
3.沒有州稅，吸引許多置業和投資公司，更多的新居民；
拉斯維加斯是美國“第二大置業最好的城市”—源自INC雜志.
4.消費低，衣食住行 生活舒適方便；
5.經濟發展迅速，工作機會多。 拉斯維加斯是美國經濟發展最快的前10名城市。博彩業，旅游，展會，高科技，醫療，體育業的多元化發展。
6.著名“展會城市”－－每月都有大型的國際展會在這里舉行，提供便利的國際交流機會。
7. 交通便利—國際航班每2-3分鐘有一架飛機起飛，北京到拉斯維加斯直航，離中國只有12個小時。
8.“華人喜愛第6大城市“和“美國最有活力城市”—源自“新聞周刊國際Newsweek international”，亞洲人的超市逐漸增多，美食方便。
9.拉斯維加斯是美國前十名的 “退休養老好地方”!Great place to live.Summerlin is national top 10 Master Plan Community.
10. 房價低，房價增長空間大。現市場均價$290,000（2006年均價為$315000）。維加斯是一個保護房東的城市，吸引了許多更多的投資客戶。
內容及圖片整理轉載自網絡，版權歸原作者所有。
我們希望能幫實現您的美國“房產之夢”！“不要等著買房。要買好房等著。“ - 羅杰斯
內容及圖片整理轉載自網絡，版權歸原作者所有。
如果您或您的家庭朋友需：房產買賣， 房產管理，免費房屋估價，
請來電702-596-2046陳紅
房產公司地址：5300 Spring Mountain Rd. 212. Las vegas 89146 ( Spring Mountain/Decatur)
微信號：nancychenlv(歡迎加我微信)
歡迎關注我們的房產微信公眾號：lasvegasnancy
每周五更新房源和房產最新趨勢信息！
關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“賭城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯前100名最有影響力的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，8年來幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。歡迎面對面的咨詢
服務：房產買賣 房產管理
陳紅 Nancy 曾獲的獎項及承諾:
Top 25 Woman of Realtors at Las Vegas.
認證國際房產專家，賣房專家代表，可信任的買家代表，認證談判專家，退休房產專家，報紙房產專欄作家，豪宅市場專家。
