（本報記者晨楓）南內州房價已經接近歷史最高水平。根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of REALTORS）公布的最新月度房售統計報告顯示，6月份維加斯房屋庫存仍遠低於去年同期，單戶住宅銷售中間價達到了29萬美元，相比去年同期上漲12.7%，房價已迫近繁榮年份歷史峰值！
經紀人協會的報告數據顯示，6月份南內州共銷售現有單戶住宅、公寓和城鎮排屋總計4191棟，其中單戶住宅銷量達到了3265棟，數量相比5月份下跌4%，相比去年同期則下降8.9%，同期的公寓和城鎮排屋的銷量則年同比下降了18.5%；6月份單戶住宅銷售中間價達到了29萬美元，價格相比5月份（29.5萬）下跌1.7%，相比去年同期則大漲了12.7%，同期的公寓和城鎮排屋的銷售中間價達到了17.05萬萬美元，價格年同比上漲了33.2%。房地產經紀人協會的總裁Chris Bishop指出，盡管維加斯的房價相比舊金山等昂貴城市仍非常便宜，但購房可負擔力正在演變為一個越來越大的問題；維加斯房市可供銷售庫存仍遠低於去年同期，正常房市的房屋庫存應當有6個月可供銷量，但當前維加斯的房市庫存僅有2個月可供銷量，庫存成為了維加斯購房者的最大挑戰，且庫存緊張已顯示出了拖累房屋銷售的跡象，房售環比的下跌就是一個例子。報告數據顯示，截至6月底，維加斯房市約有4335棟單戶住宅無人詢價，數量相比去年同期下跌16.2%，同期的公寓和城鎮排屋的無人詢價數量則年同比下跌了28.6%至822棟。Chris Bishop表示，盡管6月份的銷售有所下滑，但維加斯房價自2012年以來就一直處於穩步上升態勢，預測至今年晚些時候，維加斯房價將會重回2006年的歷史峰值。
報告列出的6月份房市的其它統計數據：6月銷售的所有房屋中約22.9%為現金交易，比例略低於去年同期的27.2%，且遠低於2013年2月份的59.5%峰值，顯示投資者和現金買家雖然仍活躍在維加斯房市，但他們對房市的波瀾影響已非常小；困厄房售（短售、法拍和銀行屋）比例合計僅約2.6%,相比去年同期的6.3%可謂大幅下降，顯示困厄物業在維加斯房市的比例降至了微乎其微的程度；單戶住宅的總交易額為11億美元，年同比上漲4.3%，同期公寓和城鎮排屋的總交易額達到了1.47億美元，年同比增加30.5%；單戶住宅交易中的89.1%及公寓和城鎮排屋交易中的91.2%為60天內完成交易過戶，去年同期的兩者比例分別是83.3%和87.2%。
