本地房地產專家指出，川普總統實施的鋼鋁高關稅政策正在沖擊包括維加斯在內的全美各地的建築商們，材料成本增加正引發建築成本上漲，進而刺激房屋價格擡升，購房者的支付負擔將越來越重。
（本報記者晨楓）本地房地產專家指出，川普總統實施的鋼鋁高關稅政策正在沖擊包括維加斯在內的全美各地的建築商們，材料成本增加正引發建築成本上漲，進而刺激房屋價格擡升，購房者的支付負擔將越來越重。
川普總統推出的鋼鋁高關稅（鋼材征25%，鋁材征10%）這把火，不僅引發了國際貿易緊張，且讓美國建築商們切身感受到了材料成本上漲“煎熬”，建築成本增加連帶使得購房者更“心焦”，概因房格或再迎來一波上漲，這將使得購房可負擔力更為惡化。維加斯RCG Economics創始人John Restrepo明確指出，鋼鋁高關稅可以說將百分百地沖擊南內州的未來建築項目，問題僅是影響程度大小而已。全美房源龍頭Zillow網站的資深經濟學者Aaron Terrazas分析指出，關稅提高使得國內的鋼材、鋁材成本因此提高，這導致新建住房的成本和售價更高，以新單戶住宅為例，木材費用約占總成本的三分之一，而鋼材丶鋁材的費用則只占大約0.5%至1%之間，因此單戶住宅的成本受牽連程度或很小，但公寓或連體式建築的成本狀態則完全不同，這些建築對鋼材、鋁材需求較大，因而成本受影響更大。維加斯旅遊局的數據顯示，6月12日即調漲關稅後不到兩周之際，該局批準的維加斯會展中心的擴建成本就相比此前飆增了4000萬美元，主要原因就是所需鋼材的采購成本已大幅上漲。
美國建築商協會指出，自2017年初以來，不斷上漲的木材成本（95%進口自加拿大）已使得美國房屋的平均價格上漲了約9000美元，現在再加上鋼鋁建材成本的上漲，可預見地是未來建築市場必定遭受成本上漲煎熬，最終這一成本負擔會轉嫁給潛在購房者。地產專家指出，維加斯或許較幸運，因為本地的住宅建築市場主要由大型建築開發商主導，他們采購建築材料因批量大而可獲得一定的優惠，一定程度上能"減震"鋼鋁成本上漲的波及。
