房價租金漲不停 市中心鄰裏街區房價增長最快達31.5%
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-03-23
全美房源資訊龍頭網站Zillow最新分析報告指出，過去一年間，維加斯屋主因房價、租金漲不停而樂開懷，但最高興地莫過於市中心鄰裏街區的屋主們，概因市中心周邊鄰裏街區的房價增長、租金攀升最為顯著，Downtown East街區的房價以31.5%增幅高居維加斯房價增長最快鄰裏街區第一名。
（本報記者晨楓）全美房源資訊龍頭網站Zillow最新分析報告指出，過去一年間，維加斯屋主因房價、租金漲不停而樂開懷，但最高興地莫過於市中心鄰裏街區的屋主們，概因市中心周邊鄰裏街區的房價增長、租金攀升最為顯著，Downtown East街區的房價以31.5%增幅高居維加斯房價增長最快鄰裏街區第一名。
地產專家表示，市中心周邊圍繞著很多老街區，街區擁有很多古典、中世紀風格建築老宅，而隨著市中心街區的商業復興及娛樂、美食和文化腳步的拓展，這種古典與現代交融的生活氛圍吸引了越來越多的購房者前來購房置業，自然而然地擡升了市中心周邊鄰裏街區的住房價值和租金。Zillow報告顯示，盡管過去一年間，維加斯地區各個社區的房價、租金均迎來了大幅上漲，但市中心鄰裏街區的房價漲勢最為驚人，例如Downtown East鄰裏街區和Huntridge鄰裏街區分別以房價增幅31.5%和31.1%位列維加斯房價增長最快社區前兩名，而過去一年間房價增幅超20%的鄰裏街區就有10個，增幅前五的住宅街區分別是Downtown East、Huntridge、Charleston Heights(增幅25.1%)、Winchester(24.6%)和Rancho Charleston(22.7%)。報告界定的Downtown East鄰裏街區為Bruce Street以西、Charleston Boulevard以南、U.S. 95 高速以東和以北的住宅街區，該街區房屋中間價為11.1萬美元；Huntridge鄰裏街區則界定包括了Historic John S. Park、Southridge、Crestwood、Showboat和Francisco Park等街區，房屋中間價為16.2萬美元。
市中心鄰裏街區不僅房價增長明顯快，且租金增幅也明顯高於其它社區。Zillow報告指出，維加斯地區房屋租金增幅明顯，但租金增幅最高的住宅街區是Cultural Corridor（市中心北）即年增長約13.1%達到了1096美元/月，排名租金增幅第二的街區是East Las Vegas（增12.2%，1078美元/月），緊隨其後的則是West Las Vegas（10.6%，1094美元/月）、Downtown East（10.3%，994美元/月）和Sunrise(9.2%,1106/美元)。
