美炒房創11年來新高 維加斯炒房率排名全美第二
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-03-16
全美房屋抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions最新公布的2017年全美炒房報告（2017 U.S. Home Flipping Report）顯示，2017年全美炒房交易量、炒房交易額及炒房毛利潤均再創新高，維加斯炒房率在全美前52個大都市區中排名第二高。
（本報記者晨楓）全美房屋抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions最新公布的2017年全美炒房報告（2017 U.S. Home Flipping Report）顯示，2017年全美炒房交易量、炒房交易額及炒房毛利潤均再創新高，維加斯炒房率在全美前52個大都市區中排名第二高。
炒房（flipping）又稱翻轉房，即短期內將房屋買進後又轉手賣出以賺取投機差價（一年內交易兩次的房屋，這種房屋買賣很難獲得貸款）。ATTOM Data Solutions公布的2017年全美炒房報告數據：全美炒房交易總量207088棟（單戶住宅和公寓），盡管相比2016年的204167棟僅微增約1%，但卻創下了2006年即過去11年來最高；炒房交易中，個人炒房交易量達到了138410棟，創下了2007年即過去10年來最高；全美炒房交易總額達到了161億美元，相比2016年增加了27%，創下了過去10年最高交易額；全美炒房平均毛利潤為68143美元，盡管相比2016年的64900美元看到了約5%增幅，但49.8%的毛利率卻略低於2016年的51.9%毛利率；在全美前52個大都市區中（人口超百萬），全年炒房率最高的城市是田納西州的孟菲斯（炒房交易占房屋總交易量12.8%），排名第二高的則是內州的維加斯（9.1%），其次是佛州 Petersburg（9%）、阿拉巴馬州伯明翰（8.6%）和亞利桑那州鳳凰城（8.5%）；全美前52個大都市區中，炒房率跌幅最大城市分別是邁阿密（相比2016年下跌14%）、波士頓（跌7%）、舊金山（跌3%）和聖貝納迪諾（跌1%）。
