1月美房價增幅創新低 維加斯增幅列全美第二高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-03-05
全美房源資訊龍頭網站Zillow公布的1月份全美房價分析報告顯示，伴隨著抵押貸款利率的上升，1月份全美房價增長明顯放緩，年同比6.7%的漲幅創下了過去15個月以來最低，其中維加斯房價以14.3%增幅高居全美第二位。
（本報記者晨楓）
Zillow分析報告指出，自年初以來全美抵押貸款利率明顯穩步上升，30年期固定抵押貸款利率從1月1日的3.83%上升至了4.23%，利率上升下房價增長明顯放緩；1月份全美中位數房價為20.76萬美元，相比去年同期增長約6.7%，但增幅為2016年11月即過去15個月以來最低，此前全美房價增幅大為2017年5月份即7.6%；在全美前35個大都市區中，1月房價增幅最大前三城市均位於西部地區，聖何塞以22.9%增幅高列第一名（中位數房價至102.9萬美元），其次為維加斯即年比增幅14.3%(24.9萬美元)，西雅圖以13%增幅排名第三高（47.29萬美元）；1月全美房價增幅最慢三個城市分別是St. Louis（增1.4%，中位數房價至15.19萬美元）、Baltimore（1.6%，26.14萬美元）和華盛頓特區（1.7%，38.7萬美元）。報告列出的維加斯房市數據顯示，1月份維加斯中位數房價為24.9萬美元，年同比增幅14.3%（入門級房屋價格增20.7%，中端住宅房價增14.3%，高端住宅房價增10%）；1月份中位數房租為1297美元（年同比增4.2%）；1月份可供銷售房屋庫存9664棟（入門級房屋跌幅33.5%，高端住宅跌幅21.5%）。Zillow同時指出，1月份全美房屋租金年同比均漲2.6%達到了1441美元，這是房屋租金連續第65個月錄得上漲，此前租金年比持平為2012年8月份。
