全美房價反彈 內州房價距繁榮峰值最遠
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-03-05
內州房價恢復至衰退前繁榮年份峰值仍有一段距離！CoreLogic報告指出，與全美其它州和華盛頓特區相比，內州房價在衰退重創期跌幅最慘即滑落逾60%，而復蘇以來房價自谷底反彈幅度也以93%高列全美第一，盡管房價反彈收益明顯，但內州房價仍相距衰退前繁榮年份峰值約23%，該差距高列全美第一。
（本報記者晨楓）
CoreLogic的首席經濟學家Frank Nothaft指出，經濟穩定復蘇下，很多地區的房價因應就業增加、購房需求旺盛、庫存緊缺等因素刺激而反彈至了衰退前峰值，但這不包括內州；內州人口主要集中在維加斯地區，維加斯房市在過去十年間經歷了繁榮、衰退兩個極端，盡管復蘇、反彈下房價看到了全美最大增幅，但相距衰退前峰值仍相去甚遠：繁榮年份即2006年中期的維加斯單戶住宅銷售中間價達31.5萬美元，至衰退谷底即2012年初房價跌至11.8萬美元，恢復至當前即2018年1月的房價為26.5萬美元。標普報告指數指出，在全美前20大都市區中，12月全美房價增幅領頭羊為西雅圖即年同比增12.7%，其次是維加斯（11.1%）和舊金山（9.2%）；而據1月份Zillow報告數據顯示，在全美前35大都市區中，維加斯房價以62%跌幅位列衰退崩盤第一重創城市，且以113.2%漲幅高居全美房價反彈最大程度第一名，但房價仍距衰退前峰值差19%。
