三月，你好！一年之計在于春！春暖花開的好時節，春天是我們播種，聽鳥叫的聲音，外出旅游的好時節。以前我都每年清明回家祭祖，今年由于女兒讀書，只能暑假回國。一年4次家庭旅行是我的夢想。3月底女兒學校放假，和家庭一起去美麗的科羅拉多州看看。科羅拉多州是以西班牙語“Colorado”命名的，意為“帶點紅色的”，這可能指的是該地區紅色的砂巖地層。科羅拉多州，廣袤壯闊的崎嶇地形以眾多山巒為特點，可被認為是“美國的屋脊”。
有多樣的干旱沙漠景觀，河流峽谷和白雪覆蓋的落基山脈。
本周重點—1) 為什么要投資房產，什么是世界上最可靠的投資？
一，為什么要投資房產，什么是世界上最可靠的投資？
據聯邦政府數據統計，房地產是美國經濟的主要貢獻者之一，占了20%。
2016年，房地產建設為美國經濟產出貢獻了1.2萬億美元。房地產業務和投資為數百萬人提供了收入來源。很高興我們也是在這服務行列。中國人來到美國喜歡投資房地產，由于房地產是實實在在 看得見，摸得著的。我們中華同胞真的很有智慧，正如美國前總統和各位名人所說的：
名言一 富蘭克林 羅斯福總統：“房地產 不會丟失或被盜，也不能被帶走。智慧投資，全額付清，合理管理，房地產是世界上最穩妥的投資！”
名言二 西奧多 羅斯福:“因為房地產是財富的基礎, 精心挑選，投資房產是最可靠最安全的獨立方式！”
名言三 Real Estate is the best investment in the world
“房地產是世界上最好的投資！”
二，如何選擇一個優秀房地產經紀?
以下10個問題可以問！
1）做房地產銷售多久了？這是你的全職工作？
拉斯維加斯現有15000多名經紀， 這個行業如其他行業一樣，需要實踐經驗的積累和，談判能力，全局把關能力。
2）去年和今年賣了多少套房子？
數據來說話。
3）你獲得過什么稱號或證書？你多久會繼續學習 去培訓？
房地產市場和知識日新月異。好經紀， 會與時俱進，不斷學習房地產知識。專業人士必須有額外的專門培訓，才能獲得這些榮譽稱號。這些認證幫助了解特殊技能，代理可以應用到特殊房地產需求。如CNE，ABR,SRS，CRS?，談判專家，認證買房專家，賣房專家，認證住宅專家，也有專家對軍人客戶，老年人和短售專家等等。
4）現在均價多少？多少房子在市場上賣？需要多久售出房子？
看對房產市場了解有多少。
5）listing要價和銷售價的區別？
要價和銷售價的區別，可以看出房地產經紀的定價和談判技巧。
6）你推薦房子的營銷方式和系統（做哪些廣告？）
7）如何與賣家保持聯系，告訴賣房進展程序的？如果出現難題，你是怎么處理？
聽到過賣家最多的投訴是： “我的經紀人，把房子掛在市場上后，就聽不到他們的聲音了。加強與賣家的溝通， 有助于賣房調價和賣房速度，策略調整。
8） 提供最近幾個客戶的聯系信息 以便多方面了解客戶的服務反饋嗎？
可問房產經紀之前的客戶評價。
9） 售后服務有什么后續服務嗎？
10） 你的核心競爭力是什么？你與別人有什么不一樣的地方嗎？
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關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“賭城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯前100名最有影響力的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，8年來幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。歡迎面對面的咨詢
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陳紅 Nancy 曾獲的獎項及承諾:
Top 25 Woman of Realtors at Las Vegas.
認證國際房產專家，賣房專家代表，可信任的買家代表，認證談判專家，退休房產專家，報紙房產專欄作家，豪宅市場專家，
