賭城明年房價續漲 美國家庭仍可負擔
新聞來源：賭城天天報發佈作者：網絡綜合報道發佈時間：2018-01-24
拉斯維加斯房地產列為全美最容易負擔的25個都會地區之一，住在賭城，只要有4萬9300元的年收入，付百分之20頭款，就可以買屬於自己的房子。而全美平 均房價，必須有5萬5000元年收入才夠買房資格。
近年來美國房市迅速漲價，特別是一些人口聚集的大都會，如紐約、洛杉磯、舊金山，房價都已經高漲到令一般美國人買不起的價位，由房市調研網HSH.com最新的統計，美國民眾還能買得起的最便宜房價前25個都會中，僅有兩處在美西，一個是亞利桑納州鳳凰城，另一處就是內華達州拉斯維加斯。
這項調研是根據買屋後付貸款加上其他稅金和規費來計算，若不想住到中西部或東岸都會，拉斯維加斯是當前仍然許多美國冢庭能負擔的都會。儘管賭城已排在最容易負擔都會中的21名，可是賭城房價一直在漲高，真正有意願搬家到賭城，現在就應該該留意賭城房市，今年必定比明年房價便宜，因為拉斯維加斯地區2017年第三季的中位房價已使得家庭收入上調1000元，一季房價就上漲了3.6%，由於房源緊、買主多，使得上市的房子不夠賣，未來賭城房價依然看漲。
經濟專家預測明年賭城房市仍然上漲，因為拉斯維加斯目前房價尚未到達經濟大衰退以前的最高點，距高點中位價還有23%的成長空間。
拉斯維加斯並不在全美最貴的前15個都會裡面，美國最難負擔的房子在北加州聖荷西，在聖荷西買房子，必須有年收入21萬6181元才夠格買一棟平均價位116萬5000元的聖荷西住宅。很多在聖荷西工作的人，因為買不起當地住宅而選擇離工作地點較遠的東灣區買房，每天上下班交通時間長達兩半小時。
這項調調研中指出，全美50 個大都會當中，一年來房價上漲幅度亦以加州聖荷西最高，達16.5%；西雅圖排二，上漲13.36%，第三是洛杉磯，上漲10.06%；另外有34個都會房價一年來上漲超過5%。
最容易負擔的25個都會 ，除了拉斯維加斯以外還有密蘇里州堪薩斯市、密州聖路易市，奧克拉荷馬市，德州聖安東尼奧，印地安納波里市，田納西州曼斐斯市，納許維爾市，路州紐奧良市，密西西比州伯明罕市，底特律，俄俄州辛辛納提、哥倫布市、克利夫蘭，肯塔基州路易斯維爾 ，喬治亞州亞特蘭大，南卡夏洛特，北卡瑞里市，維琴尼亞灘、里奇蒙，匹茲堡，紐約州水牛城，佛州天帕和傑克森維爾。
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