三季度美房貸首付漲至新高 維加斯均額1.5萬美元
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-12-18
全美抵押貸款數據解決方案公司ATTOM Data Solutions公布的最新全美三季度房屋抵押貸款報告顯示，三季度全美貸款購房首付比例攀升至了過去4年來新高至7.6%即約2萬美元，同期購房貸款總額漲幅7%，維加斯抵押貸款屋主的平均首付額約為1.5萬美元。
（本報記者晨楓）
ATTOM Data Solutions房屋抵押貸款報告分析了全美1700多個縣市的公開房貸或信托契約數據，涵蓋了全美87%的人口，顯示三季度全美抵押貸款房屋的平均中位數價格為26.3萬美元，首付平均比例為7.6%即首付額約2萬美元，貸款首付額達到了過去4年來新高。報告數據顯示，全美99個大都市區中，約12個都市區的房貸首付額超過了5萬美元，最高為聖何塞（24.7萬美元），其次為舊金山（17萬）、洛杉磯（11.8萬）及加州文圖拉/橡樹都市圈（10.5萬）；在房屋凈值信用額度 (Home Equity Lines Of Credit)貸款融資上，內州裏諾市在全美120個都市區中年同比增幅最高即漲約80%，而跌幅最大的則是休斯頓即17%，HELOC是銀行利用按揭後的房屋凈值為依據，借貸給合格房主的靈活貸款（房子市值50萬美元，房貸為36萬美元，則兩者間的14萬美元差額即可獲銀行HELOC貸款）；在維加斯，三季度抵押貸款市場的房屋中位數價格為24.8萬美元，平均抵押貸款額度為220622美元，貸款首付平均比例為6%，首付額度約1.5萬美元；在裏諾市，房屋中位數價格為32.5萬美元，平均抵押貸款額度為27.5萬美元，貸款首付平均比例為12.9%，首付額度約42057美元。
