九月全美房價增6.9% 維加斯增10.2%高居全美第三
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-10-30
據全美房屋出售、出租源龍頭網站Zillow公布的全美最新月度房價分析報告顯示，9月份全美房價平均中位數為202700美元，相比去年同期增長約6.9%，房價增長最快城市基本處於西海岸，全美僅有3個城市看到了年比房價增幅超兩位數，其中維加斯以10.2%增幅高居全美第三位。
（本報記者晨楓）
Zillow網站房價分析報告指出，得益於需求旺盛，美國西海岸的房價繼續引領全美房價增長，其中西雅圖房價實現了連續第9個月全美增幅第一，且其還是全美房屋租金增長最快第二城市，而一直房價居高、租金昂貴的舊金山則在9月看到了持平全美平均水平的房價緩漲。報告數據顯示，9月份全美房價中位數為202700美元，年同比增長約6.9%，西雅圖房價則以年比12.4%增幅列增長第一位（中位數房價45.58萬），聖何塞房價則以10.3%增幅列第二位（房價105.25萬），而維加斯房價則以10.2%增幅緊隨其後高居全美增長最快第三位（房價23.36萬），其次則是北卡羅來納州的Charlotte（9%，房價17.87萬）和佛州的奧蘭多（8.9%，房價20.96萬）。與房價增幅版圖類似，9月份西海岸城市也引領了全美房屋租金增長，全美35個大都市區的月房租平均中位數為1430美元，年同比增長約2.1%；全美房屋租金增長最快城市為加州河濱縣（1833美元，年同比增6%），其次為西雅圖（2189美元，5.5%）和Minneapolis（1617美元，5.1%）；9月份房屋可供銷售庫存下降幅度最大的城市為聖何塞（年同比跌60.1%），其次為西雅圖（跌35.2%）和舊金山（跌32.9%），而維加斯房屋庫存年同比跌幅也高達26.2%排名全美最大跌幅第七位。Zillow首席經濟學家Svenja Gudell博士指出，需求旺盛、庫存緊張的刺激使得西海岸房屋價格看到了明顯上升，進而聯動了房屋租金上漲，而庫存緊張勢頭已經持續了數月之久且短期內不會有很大改觀，意味著需求旺盛的西海岸房市仍會“期待”房價繼續攀升。
