九月南內州房屋銷售穩中有升 房價增13.5%
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-10-09
根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of Realtors）公布的最新房市月度統計報告顯示，9月份南內州房屋銷售數量穩中有升，單戶住宅銷售中間價相比去年同期增長了約13.5%，房市仍面臨著庫存不足壓力。
（本報記者晨楓）
經紀人協會的報告數據顯示，9月份南內州銷售單戶住宅、公寓及城鎮排屋總計3571棟，數量與去年同期基本持平，其中單戶住宅銷量微跌0.4%，公寓和城鎮排屋的銷量則增加了約7%；9月份單戶住宅共銷售2914棟（8月份3284棟），數量相比8月份下降11.3%，相比去年同期微跌0.4%；9月份單戶住宅的銷售中間價攀升至了26.5萬美元（8月份26萬），價格相比8月份上漲了1.9%，而相比去年同期則大漲了13.5%；9月份公寓和城鎮排屋的銷售中間價為14萬美元（8月份137250美元），價格相比去年同期大漲21.7%。經紀人協會的總裁David J. Tina表示，依慣例步入秋季後房市會逐漸趨淡，但9月份房價仍維持了雙位數上漲，而過去3年來這種漲勢一直未止歇，顯示南內州住房需求仍旺盛，其主要原因就是本地的經濟、就業一直在改善，且房屋抵押貸款利率仍較低，另外一個重要原因是上市即可供銷售房屋庫存吃緊刺激了房價上升，庫存吃緊、房價上升及需求旺盛會造成潛在買家的購房困難，特別是那些尋找入門級公寓和住宅的買家將更難尋找到合適目標。David J. Tina同時表示，截至9月底，2017年南內州房屋銷售總量仍超去年同期，預計2017年房售將創2012年以來最好銷售紀錄（去年銷售41720棟）。經紀人協會報告還顯示，9月份房市共4969棟單戶住宅無人詢價（8月份5157棟），數量相比去年同期下降了33.1%，而公寓和城鎮排屋的未詢價數量則為680棟（8月份683棟），相比去年同期更大降了41.4%，房市整體可供銷售庫存量僅有2個月市場需求量，正常房市的庫存量應可供銷售6個月；9月份所售房屋中，約25.7%為現金購房，比例相比去年同期的25.6%微升，但仍距2013年2月份歷史最高比例59.5%差近一半；9月份所售房屋中，約2.9%為短售，2.3%為銀行回收屋，兩者比例均比去年同期大幅下降。此外，報告還總結了其它房售數據：9月份單戶住宅的銷售總額累計為9.01億美元（8月份9.68億），相比去年同期增加15.2%；公寓和城鎮排屋的銷售總額累計約1.03億美元（8月份1.09億），相比去年同期增加約34.4%；9月份房屋銷售速度繼續加快，其中82.9%的單戶住宅和87.6%的公寓和城鎮排屋是在60天內完成交易，而去年同期的兩者比例分別為76.1%和77.3%。
