維加斯炒房率排名全美第四高 毛利逾5.5萬
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-09-15
抵押貸款數據解決方案公司Attom Data Solutions公布的最新報告顯示，盡管維加斯地區的炒房（House-flipping）熱度已經降溫，但炒房客並未完全疏離維加斯房市，炒房活動一直保持著加溫“保熱”狀態，且炒房利潤仍非常可觀。
（本報記者晨楓）
House-flipping炒房，即購入六個月內就轉賣謀利的房屋或一年內至少交易兩次的房屋。Attom Data Solutions統計報告顯示，截至6月30日的前三個月即二季度期間，維加斯地區所銷售房屋中的8.9%為翻轉房交易即投機炒房，該比例在全美前101個大都市區中高居第四位；二季度全美炒房交易的平均比例約為5.6%，炒房比例最高的城市是田納西州的孟菲斯（Memphis）即約11.1%。報告列出的炒房毛利（售價減去收購價，未扣除買房後的整修額和產生的其它費用）數據顯示，二季度全美炒房平均毛利潤為67516美元，炒房投資回報率即48.4%；同期維加斯炒房者的毛利潤約55600美元，炒房投資回報率約為35.8%。對比首季度的維加斯炒房統計數據，顯示二季度的炒房比例、投資回報率均有所下降：首季度全美炒房率約6.7%，內州炒房率以9.8%高居全美第二位，維加斯以10%高居全美大都市區第5位；首季度全美炒房投資回報率為47.4%，維加斯的炒房毛利潤約為51500美元，投資回報率為48.1%。
