八月份南內州房屋銷售繼續上漲
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-09-08
大拉斯維加斯房地產經紀人協會（GLVAR） 的最新月度房市報告顯示， 8月份南內州房屋銷售繼續看到了年度同比上漲， 維持了過去三年以來房價年比上漲約10%的幅度， 上漲一致性體現了南內州房市發展步伐的穩定性。
（本報記者晨楓）
房地產經紀人協會的報告顯示， 8月份南內州銷售現有單戶住宅3284棟， 數量相比7月份增加4.5%，相比去年同期增加5.9%； 整個8月份銷售單戶住宅、公寓及城鎮排屋總計4012棟， 數量遠高於去年同期的3789棟， 其中公寓和城鎮排屋的銷售年比增加6%； 8月份單戶住宅銷售中間價約為26萬美元， 價格基本與7月份持平，但相比去年同期上漲約10.6%， 公寓和城鎮排屋的銷售中間價達到了137250美元， 價格相比7月份略有下跌，但仍高於去年同期約19.3%。 經紀人協會的總裁David J. Tina表示，南內州房價（單戶住宅） 已經維持了逾3年的上升態勢—— 2014年8月份的中間價為20萬美元， 2015年8月份為22萬美元，2016年8月份升至了23. 5萬美元，而上月則繼續攀升至了約26萬美元—— 可以說過去三年來的房價基本維持在10%上漲均幅， 這種穩態攀升顯示出了房市發展步伐的穩定性。 對於南內州房市的發展阻力，David J. Tina表示，需求繼續超過供應乃是房市發展的挑戰， 依照當前的銷售速度，南內州房市庫存仍不足兩個月銷售， 其中低價單戶住宅、公寓和城鎮排屋最為緊缺。報告顯示， 截至8月份底，市場約5157棟單戶住宅無人詢價， 數量相比去年同期大跌31.2%， 而同期公寓和城鎮排屋的無人詢價數量則年比大跌45.1% 至683棟； 2017年前8個月的房屋銷售量仍繼續超過了2016年同期， 依照當前的月度銷售速度， 可預見2017年全年房售量會輕松超過2016年的41720棟 ，或將寫下2012年以來最好的房售紀錄。
經紀人協會的報告同時列出了其它一些房市統計數據： 8月份所售房屋中約25.8%為現金購房，比例與去年同期持平， 但遠低於2013年2月份峰值的59.5%； 8月份短售房屋比例繼續走低至3.7%， 而銀行擁有屋的銷售比例也從去年同期的5.5%下降至了2.4% ；8月份單戶住宅的銷售總額達到了9.68億美元， 公寓和城鎮排屋的銷售總額達到了1.09億美元， 兩者相比去年同期分別上漲了15.9%和26.7%； 8月份房售速度繼續加快，所售單戶住宅的83.3%和公寓/ 城鎮排屋的90.4%是在60天內完成交易， 而去年同期的兩者比例分別是76.1%和74.7%。
