美房屋法拍下降20% 內州法拍率高居全美第六位
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-08-02
住房抵押貸款數據跟蹤公司Attom Data Solutions公布的2017年全美法拍屋市場年中分析報告（Midyear 2017 U.S. Foreclosure Market Report）顯示，今年前6個月全美共有42.48萬棟房屋遭遇法拍，同比去年下降約20%，相比兩年前下降約28%，內州以0.47%法拍率高居全美第六位。
（本報記者晨楓）
報告統計了全美50個州及哥倫比亞特區的房屋法拍數據，且分析了全美人口超20萬的217個大城市的法拍數據，數據包括了“違約通知、通知拍賣及強制回收”各階段法拍進程的房屋。報告數據顯示，今年上半年全美約有42.48萬棟房屋遭遇法拍，同比去年下降了約20%，全美僅有8個州或28個城市看到了法拍率上漲：哥倫比亞特區的法拍率年比增長逾60%排名全美第一；28個法拍率增長城市中，華人聚集地德州休斯頓錄得18%漲幅排名全美第一；上半年全美房屋平均法拍率為0.32%（每311棟房屋中就有1棟收到法拍相關進程通知），新澤西州排名全美法拍率最高第一名即約0.99%，而內州則以0.47%法拍率排名全美第六高；上半年，維加斯共有4487棟房屋遭遇法拍，房屋法拍率約為0.523%，6月份法拍率相比1月份下降了約29.8%，維加斯房屋法拍率在全美各城市中排名第18位；排名全美法拍率第一高的城市為大西洋城即約1.71%。報告同時指出，上半年全美拍賣的法拍房屋中，約38.3%房屋拍售給了第三方買家（非銀行），比例達到了2000年以來最高，而在全美人口超20萬的大城市數據對比中，第三方購買比例最高的城市為內州裏諾市即占比高達80.6%，其次是布雷默頓（74.0％）、鹽湖城（73.9％）和鳳凰城（73.3％）。報告同時列出了2017年第二季度的法拍相關數據：二季度全美約有49%大城市的法拍率已低於衰退前水平，這些城市包括了華人定居人口較多的洛杉磯、芝加哥、達拉斯、休斯頓及舊金山；二季度全美房屋法拍平均周期約為883天（從違約通知至法拍結束），全美法拍周期最長州為新澤西州即約1347天，最短州為佛吉尼亞州即約176天。
