房地產市場信心指數持高 預測房價漲10%
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-07-21
由UNLV裏德房地產研究所（University of Nevada Las Vegas’ Lied Institute for Real Estate Studies）和大拉斯維加斯房地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of Realtors）聯合公布的南內州住房市場季度情緒指數報告（Quarterly Sentiment Index）顯示，房地產經紀人對房市信心指數繼續持高，預測未來房售繼續攀升，房價會上漲約10%。
（本報記者晨楓）
市場情緒指數也俗稱市場樂觀指數，是反映市場上樂觀或悲觀程度的指標，是投資者心理的反應，也是投資者對市場表現的反應，通常被用於“市場冷熱狀態”的季度/年度預測觀察。地產商和經紀人對南內州房市充滿了樂觀情緒，逾90%人士預測本地房價會在明年繼續上漲！房地產經紀人協會的總裁David J. Tina表示，毫不奇怪，絕大多數地產經紀人對房市繼續改善的信心愈發堅定，自2016年二季度指數報告創立以來，二季度的未來90天房市情緒指數已達到了最高即從127分升至了141分，同期的未來一年市場情緒指數也從145分升至了160分，兩項市場信心指數漲幅均看到了年度、季度對比的最大漲幅。指數報告顯示，在對未來90天的房價預測上，高達92%受訪者認為房價會繼續上漲，僅8%認為房價會繼續持平，但無人看衰房價會下跌；在未來一年的房價預測上，高達97%受訪者認為房價會繼續上漲，僅1人認為房價會保持不變，但無人預測房價會下滑；在未來90天的房屋銷售量預測上，逾50%受訪者認為銷售量會繼續放大，42%預計銷量會持平，僅8%預計銷量會下跌；在未來90天的維加斯整體房市健康性上，沒有人認為未來房市整體會變糟糕，且89%受訪者認為未來一年的整體房市仍會積極健康，僅1人認為房市會惡化；在未來90天和一年期的未來房屋建築活動預測上，多數受訪者也樂觀預計未來的房屋建築活動會繼續“活力”擴張。
