大家好！
一，拉斯維加斯房價漲幅如何 6/2016-6/2017
現在是賣家市場。市場很活躍，一個好房通常有多個報價，三天都會有個小變化。真是“好房不等人，好女不愁嫁”!
1. 房產均價與去年同期上漲10.6％（2017年26萬美元，2016年23.5萬美元）
2.房產銷售量與去年同期上漲11.2％（2017 年月成交量3357套，2016年2996套）
3.市場平均天數與去年同期相比快32％（2017年市場天數34天，2016年需50天）
感謝Lawyer Title – Ling Ting的數據分享。
二，美國房價今年漲幅如何
美國房價的指標Case-Schiller顯示：房價繼續上漲，但是漲幅縮小。美國全國指數比一年前上漲5.5%。
在目前美國的房市，價格增長的主要動力是購房者的高需求和供出售的房屋數量有限。九零后年輕人開始加入到購房大軍里來，加上勞工市場繁榮，薪資水平逐漸提高，這三個因素決定了購房需求的增加。在高需求的情況下，開發商新建房屋數量沒有像價格一樣達到歷史新高，而這是否由于成本，可建土地減少，建設貸款減少的原因，還是這些原因綜合起來。
而且很多賣家可能在目前的房價下出售房屋還不能賺錢，因此在繼續等待觀望。房屋貸款低利率也起了限制賣家出售房屋，因為賣家賣掉房子搬家拿新貸款的話，發現利率會高不少，這樣他們只有選擇留在現在的住房里。
目前看不出來房市對房屋供應不足的困境有任何解決辦法。好的一面是，房價上漲幅度減少，購房者可以耐心等待，一旦符合自己條件的房子出現，就果斷買下。
打算自住和長期投資的的購房者應該不用太擔心房價下跌。做短期買進賣出炒房的投資者會開始覺得吃力。
感謝“文學城”分享以上信息。
拉斯維加斯最新房源，每周更新
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關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“賭城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯前100名最有影響力的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，8年來幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。歡迎面對面的咨詢
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