南內州房屋抵押貸款數量下降
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-06-09
美國房市的主力買家一直是抵押貸款屋主，但近幾個月來南內州房市的購買主力卻略顯“疲軟”有違常規，盡管房售量和銷售額不斷上漲，但房屋抵押貸款數量卻不斷下滑。
（本報記者晨楓）
住房抵押貸款數據跟蹤公司Attom Data Solutions公布的最新房市貸款分析報告顯示，雖然南內州房市銷售增長、房價上漲且購房競爭日趨激烈，但購房傳統主力即抵押貸款屋主的貸款數量卻不斷下降，數據顯示截至4月份南內州共銷售了14908棟轉售屋，數量相比去年同期增加了8%，但其中抵押貸款交易屋數量卻僅有7332例，數量相比去年同期下降了5%；盡管7332筆貸款案仍是近年來首季度貸款量最高數字，但相比2006年高峰記錄即19900筆仍天差地別。報告指出，借款成本較高、利率上升及股票市場收窄等因素使得現金買家開始占據上風，越發趨近賣方市場的房市使得賣家更喜歡現金買家以更快捷地完成交易，而維加斯並非是全美唯有的抵押貸款數量下降城市，Attom公司分析了全美98個大都市區房市的貸款數據，顯示包括維加斯在內有18個都市區的房貸案數量出現了明顯下降。抵押貸款融資公司Freddie Mac表示，首季度的30年抵押貸款固定利率約為4.15%至4.2%，利率明顯高於去年同期的3.66%至3.87%，利率上升給了一直追逐房市的現金買家“額外優勢”。
