美聯儲加息 維加斯月房貸均升25美元
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者李思欣發佈時間：2016-12-16
房地產網站Zillow公布的抵押貸款分析報告指出，伴隨著美聯儲的宣布加息，各地的房貸屋主的月還貸壓力均不同程度地上升。
（本報記者晨楓）
Zillow報告表示，以往的長期低利率市場讓購房者“極端低利率環境下”對加息不敏感，那些預計美聯儲將進一步加息的潛在購房者越來越希望能在利率上升之前鎖定低利率（預測2017年會再加息3次）。美聯儲新加息聲明顯示，將對聯邦基金基準利率提高25個基點即至0.5%-0.75%，這是今年內美聯儲第一次且是僅有的一次加息。Zillow分析師預計，加息下2017年美國房價仍可能上漲3.6%。加息對未來抵押貸款利率可能會有影響（以Zillow計算的各城市房價中位數為基準，擇選華人熱點購房置業城市）：維加斯房價中位數約為21.26萬美元，加息前（抵押貸款利率為4.0%）的平均房貸月供為812美元，加息後（4.25%）房貸月供將升至837美元，月按揭付款增幅25美元；舊金山房價中位數為82.18萬美元，加息前月供3139美元，加息後月供3234美元，按揭月增幅95美元；聖何塞即矽谷房價中位數為95.89萬美元，加息前月供3662美元，加息後月供3774美元，按揭月增幅112美元；洛杉磯房價中位數為58.74萬美元，加息前月供2233美元，加息後月供2301美元，按揭月增幅68美元；休斯頓房價中位數為17.58萬美元，加息前月供671美元，加息後月供692美元，按揭月增幅21美元。
