預測零售地產空置繼續下降 租費率穩升
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2016-09-21
商業地產投資服務公司Marcus &Millichap公布的預測分析報告指出，維加斯商業地產零售部門將會繼續穩步發展，預計至2016年底，維加斯零售地產的空置率將會繼續下降，且平均租費率會再次提高。
（本報記者晨楓）
Marcus &Millichap公司分析預測指出，至今年三季度結束，谷地的零售地產空置率將會下降約100個基點至9.5%，這將低於7月份的9.8%空置率和去年同期的10.8%空置率；伴隨著零售地產平均租費率的逐年穩步上升，預計至今年底零售地產的租費率會相比當前再上升約2.5%至16.8美元/平方英尺。報告同時指出，旅遊增強是維加斯零售業增長的主要驅動力，進而帶來了零售地產的整體穩步改善，會展、會議為維加斯旅遊市場註入了大量的消費生力軍，今年截至7月底維加斯遊客量相比去年同期增長了約1.7%；就業增長也推動了零售業穩步改善：數據顯示，截至6月底，谷地就業增加了1.67萬個新崗位，從2015年6月30日至2016年6月30日間谷地約增加了2.64萬個就業崗位，預測至今年底谷地就業崗位會再上升約3.1%即增加2.85萬個就業崗位，就業增長最大的部門是建築業，其已經增加了7000個新崗位即增幅逾13.7%，此外教育、醫療健康等領域也合計增加了約7400個就業崗位。
