一，什么是幸福新家的科學秘密？
家，這個詞讓人想起了各種各樣的溫暖的感覺。你一定會注意到，有些家感覺特別溫馨舒適。最近的研究揭示了有些辦法可以增加喜悅感。如你在哪里買家具，如何裝修等因素。以下分享讓你擁有陽光溫馨的建議：
建議1：停止拖延裝修的想法，立即行動！
你一直渴望重做你的廚房或你的浴室？好了，拖的時間越長，你的心里越有一種無形的壓力。 要了解這一點，研究人員在加州大學洛杉磯分校調查過60對夫婦， 頻率最高的詞為“想做，未完成”（例如，“我們一直想把廚房新裝修一下 或前院整理一下”）。
更多的“百廢待興”，會影響家庭女主婦的心情，也會影響家他們的配偶的心情。所以，不要只是告訴自己，有一天你會裝修一下，趕快行動吧！這不僅讓你會有一個新的家 也會改善你們間的幸福關系。
建議2：認識你的鄰居
墻內重要，墻外也可關系到一個幸福的家庭生活。 哈利法克斯最快樂的家庭報告發現，“與鄰居的關系是日常生活中不可缺的一部分，現在也是很多人所缺失的，從現在開始對你的鄰居微笑，點頭，交談，一起活動，這會增加你的幸福感和歸屬融入感。”
建議3：墻壁噴漆顏色美化（綠色或黃色）
阿姆斯特丹大學的一項研究發現，黃色和綠色帶來幸福感。
房地產經紀人維多利亞Shtainer說 “綠色給人舒適和寧靜的感覺，所以這是一間臥室的理想選擇；黃色帶出創造力和趣味性，所以你可以把孩子的玩樂房間設為主基調。”
建議4：了解房間亂的真實成本
臟亂=壓力（Mess = stress）。據加州大學洛杉磯分校中心對人們的日常生活和家庭分析，一個雜東西很多又亂的家里，會使女性壓力荷爾蒙激素升高； 有趣的是，男性并沒有表現出這種身體反應。
“無論在感情還是經濟上，雜亂是浪費，是讓你花錢的，” Dana Korey，一個專業人士說。 “如果你的租金為$ 2,000／月，如果你的家塞滿了一半不常用的東西， 那么它的有效成本每月$ 1,000。一個短期的解決方案是將這些東西放進箱子，并有序存放起來。
建議5：不管是買房還是租的房子，都可以享受到家的溫馨
如果你的印象是房主比租房更快樂。這里有一個現實檢查： 賓夕法尼亞大學研究發現，租房和房主兩個群體有同等水平的幸福情感 。研究人員認為歡樂的房主會花額外的時間和花費來維護房子： 快樂的租房族，會花更多的時間在休閑活動上。
建議6：盡快還清債務（包括房貸）
還清房貸可以等30年，15年，也可以盡快。 根據哈利法克斯最快樂的家庭報告， 沒有抵押貸款的家庭比較幸福。當然，還清按揭說來容易做起來難。幸運的是，償還房屋貸款是一個盼望的好事情，所以不要感到驚訝，當你還清債務是，你的情緒會上升 。
二，中國人買房選華人區域的利與弊
很多客人在中國城買房。華人多好還是少好？ 看您自己的條件和您居住美國的目的。整體來說，除非我們需要就業，并且語言沒有基礎，只追求簡單方便的生活，否則，不建議購買眾多華人聚集的華人區域，這樣區域房價非常貴，需在25萬美元以上才能買到像樣的好房。而且各方面的資源都與國內相同 。 原因如下：
1、年輕人，進來80年代的朋友很多移民美國，大多是年輕有激情，有想法，為了孩子從小的良好教育。這些朋友英文有基礎，適應力強。可以考慮華人在50%以下，甚至白人區域。優點就是滿足來美的目的，換一種生活方式，盡快融入美國生活。整體環境更良好。
2、中年人 更有大批40歲左右的朋友來美，目的投資自住都有，根據自己的語言水平，以及未來是否就業等信息來選擇，投資建議還是華人較多的地方較好，那樣方便。自住可考慮華人在30%及以上的地區。
除非我們需要就業，并且語言沒有基礎，只追求簡單方便的生活，否則，不建議購買眾多華人聚集的華人區域。并不是不愛同胞，而是這樣區域房價非常貴，高于市場價，而且各方面的資源都與國內相同 。
感謝成薇提供以上資料“在美國購買房屋應該如何選擇合適的地段”。
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關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“堵城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯優秀的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，已幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。專精： 投資 豪宅 學區 退休房
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